Apa itu Visa Emas Siprus?
Program Visa Emas Siprus diluncurkan pada tahun 2013 sebagai cara untuk mendorong investasi asing langsung ke sektor real estat di ekonomi lokal Republik Siprus. Izin Tinggal Tetap Siprus, skema residensi melalui investasi, menawarkan kesempatan bagi investor pihak ketiga untuk memperoleh residensi Siprus sebagai imbalan atas investasi yang memenuhi syarat di real estat lokal, modal saham perusahaan, atau dana investasi. Program Golden Visa ini menonjol sebagai salah satu opsi tercepat dan termudah di Eropa. Izin tinggal biasanya diberikan hanya dalam waktu dua (2) bulan. Untuk mempertahankan status kependudukan Golden Visa Siprus, investor diharuskan melakukan satu kunjungan setiap dua (2) tahun. Izin Tinggal Permanen Siprus sejalan dengan ketentuan yang diuraikan dalam Peraturan 6(2) Peraturan Imigrasi dan Orang Asing. Ada banyak manfaat untuk memperoleh tempat tinggal melalui program Golden Visa. Investor dan anggota keluarga mereka dapat mengakses sistem perawatan kesehatan dan pendidikan berstandar Uni Eropa. Mereka juga akan mendapatkan manfaat dari kebijakan pajak rendah dan pajak berganda Siprus. Bagi banyak investor, program Golden Visa juga merupakan jalur untuk memperoleh kewarganegaraan Siprus dan paspor Siprus. Perlu dicatat bahwa investor yang berencana untuk mengajukan kewarganegaraan harus tinggal di negara tersebut selama tujuh (7) tahun dan tinggal terus menerus selama 365 hari di negara tersebut sebelum mengajukan permohonan.Kriteria Kelayakan
Pelamar program Visa Emas Siprus harus memenuhi kriteria berikut agar memenuhi syarat untuk mendapatkan izin tinggal:-
- Berusia minimal 18 tahun
-
- Menjadi warga negara pihak ketiga (non-UE/EFTA/EEA/Swiss)
-
- Memiliki catatan kriminal yang bersih
-
- Memiliki catatan kepemilikan properti yang bersih, yaitu tidak pernah memiliki aset properti yang dibekukan oleh Uni Eropa karena sanksi
-
- Tunjukkan bukti pendapatan tahunan minimal €50.000. Persyaratan tahunan ini bertambah sebesar €15.000 untuk pasangan dan €10.000 untuk setiap anak tanggungan yang memenuhi syarat. Pendapatan pasangan dapat dimasukkan dalam perhitungan total pendapatan tahunan.
-
- Memiliki asuransi kesehatan yang mencakup diri mereka sendiri dan tanggungan yang memenuhi syarat
-
- Buktikan bahwa mereka tidak bermaksud melakukan pekerjaan yang menguntungkan di Siprus kecuali pekerjaan mereka sebagai Direktur di perusahaan tempat mereka berinvestasi sebagai bagian dari program Golden Visa
-
- Memberikan bukti bahwa pemohon utama mampu mempertahankan investasi kualifikasi awal dan persyaratan pendapatan untuk diri mereka sendiri dan tanggungan mereka
-
- Lulus proses uji tuntas dan memiliki karakter moral yang baik
-
- Mampu mengumpulkan semua materi yang diperlukan untuk proses aplikasi Golden Visa
-
- Buktikan bahwa semua dana untuk program Golden Visa diperoleh secara sah
-
- Pasangan
-
- Anak-anak di bawah umur 18 tahun yang sepenuhnya bergantung pada pemohon utama
-
- Anak-anak berusia di atas 18 tahun dengan ketentuan pemohon mengalikan nilai pasar investasi sebesar €300.000 dengan jumlah anak-anak dewasa. Setiap anak juga harus memiliki pendapatan tahunan minimal €50.000, yang meningkat sebesar €15.000 untuk pasangannya dan €10.000 untuk setiap anak-anaknya.

Opsi Investasi
Program Cyprus Golden Visa menawarkan opsi bagi investor untuk melakukan investasi real estat yang memenuhi syarat. Pemohon memiliki opsi untuk berinvestasi di properti hunian yang baru dibangun, properti nonhunian yang baru dikembangkan, atau properti nonhunian bekas. Mereka dapat memilih untuk tinggal di properti tersebut bersama keluarga atau menyewakannya untuk mendapatkan penghasilan pasif tambahan. Investor dapat memilih untuk membagi jumlah investasi ke maksimal dua (2) properti asalkan jumlah investasi total melebihi €300.000. Properti dapat dimiliki oleh pemohon utama saja, pemohon utama dan pasangannya, atau oleh perusahaan tempat pemohon utama dan/atau pasangannya menjadi pemiliknya. Investor dapat memilih untuk berinvestasi setidaknya €300.000 dalam salah satu kategori investasi berikut:-
- Membeli rumah/apartemen dari perusahaan pengembang dengan nilai penjualan pertama minimal €300.000 + PPN
-
- Membeli jenis properti lain selain rumah/apartemen, seperti toko, restoran, hotel, gedung perkantoran, atau pengembangan properti lain yang memiliki nilai total €300.000. Pembelian ini dapat juga merupakan hasil penjualan kembali.
-
- Berinvestasilah pada modal saham perusahaan yang berbasis di Siprus yang memiliki aktivitas bisnis dan personel lokal. Ini dapat berupa:
-
- Investasi sebesar €300.000 di perusahaan yang baru terdaftar di Siprus
-
- Berinvestasilah pada modal saham perusahaan yang berbasis di Siprus yang memiliki aktivitas bisnis dan personel lokal. Ini dapat berupa:
-
- Peningkatan modal saham perusahaan yang sudah ada di Siprus senilai €300.000. Perusahaan yang sudah ada harus berkantor pusat dan beroperasi di Republik Siprus serta mempekerjakan sedikitnya lima (5) orang.
-
- Berinvestasilah setidaknya €300.000 dalam satu unit Organisasi Investasi Kolektif Siprus (investasi harus dilakukan di wilayah Siprus).
Manfaat Visa Emas Siprus
Ada banyak keuntungan untuk mendapatkan status penduduk tetap di Siprus melalui program Golden Visa. Berikut adalah keuntungan utama program ini bagi investor utama dan tanggungannya:Peningkatan kualitas hidup
Persyaratan tempat tinggal yang fleksibel
Rezim pajak yang menguntungkan
Sistem perawatan kesehatan dan pendidikan
Waktu pemrosesan singkat
Cakupan bisnis diperluas
Jalan menuju kewarganegaraan
Peluang investasi
Proses Aplikasi
Pendaftaran program Cyprus Golden Visa dapat dilakukan dalam beberapa langkah mudah. Berikut ini adalah proses pendaftaran yang harus dilalui oleh pelamar untuk mengajukan aplikasi mereka:- Lengkapi formulir aplikasi
Para pelamar harus menyerahkan beberapa formulir wajib. Semua formulir dapat ditemukan di situs web Departemen Catatan Sipil dan Migrasi (CRMD).
- Kumpulkan semua dokumen yang dibutuhkan
Pelamar harus mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan sebelum melanjutkan proses pendaftaran. Dokumen-dokumen ini meliputi paspor yang masih berlaku, bukti asuransi kesehatan, catatan kriminal yang bersih, dan banyak lagi.
- Kirimkan lamaran
Aplikasi, termasuk semua dokumen yang diperlukan, harus diserahkan langsung ke CRMD. Pelamar juga dapat mengajukan aplikasi melalui perwakilan resmi. Dalam kedua kasus tersebut, mereka harus mengatur janji temu terlebih dahulu. Aplikasi yang diajukan melalui perwakilan harus disertai dengan surat kuasa.
- Membayar biaya pendaftaran
Pelamar harus membayar biaya sebesar €500 saat mengajukan aplikasi. Ada pula biaya sebesar €70 untuk setiap orang yang disertakan dalam aplikasi utama untuk menerbitkan Sertifikat Pendaftaran Orang Asing (ARC).
- Menunggu pemrosesan
Permohonan Golden Visa diproses oleh CRMD dan, jika lengkap dan memenuhi semua kriteria, diajukan kepada Menteri Dalam Negeri melalui Sekretaris Tetap Kementerian Dalam Negeri. Perkiraan waktu pemrosesan permohonan adalah sekitar dua (2) bulan.
- Lakukan investasi yang memenuhi syarat
Setelah permohonan disetujui, pemohon harus melakukan investasi yang memenuhi syarat sesuai dengan pilihan investasi yang dipilih. Investasi ini harus dipertahankan untuk mempertahankan izin tinggal Golden Visa.
- Terima Visa Emas
Setelah aplikasi diajukan dan investasi yang memenuhi syarat dilakukan, investor dan tanggungan mereka akan menerima izin tinggal baru. Izin ini memungkinkan mereka untuk tinggal di Siprus selama sepuluh (10) tahun, asalkan mereka memenuhi kriteria kelayakan.
Dokumen yang Diperlukan untuk Aplikasi Visa Emas Siprus
Semua pelamar program Visa Emas Siprus harus menyerahkan beberapa dokumen persyaratan yang akan diproses oleh CRMN dan Menteri Dalam Negeri. Berikut ini adalah dokumen dasar yang harus diserahkan semua pemohon Golden Visa:Investasi awal
Formulir aplikasi lengkap (Formulir MIP1)
Salinan paspor yang masih berlaku
Daftar Riwayat Hidup
pengembalian pajak
Dokumen investasi
-
- Untuk dua pilihan investasi real estat pertama, mereka juga harus menyerahkan Sertifikat Pencarian Properti Tidak Bergerak dari Departemen Tanah & Survei, jika berlaku.
-
- Investasi di rumah/apartemen: Pemohon harus menyertakan surat kepemilikan atau kontrak penjualan yang telah dibubuhi stempel oleh Komisioner Perangko dan Departemen Pertanahan dan Survei (asli atau yang telah disertifikasi). Mereka juga harus menyertakan bukti pembayaran minimal €300.000 + PPN.
-
- Investasi pada jenis properti lain: Pemohon harus menyertakan sertifikat kepemilikan atau kontrak penjualan yang telah dibubuhi stempel oleh Komisioner Perangko dan Departemen Pertanahan dan Survei (asli atau bersertifikat). Mereka juga harus menyertakan bukti pembayaran minimal €300.000 + PPN.
-
- Investasi dalam modal saham perusahaan yang berpusat di Siprus: Pemohon harus memberikan Perjanjian Pembelian Saham dengan nilai minimum €300.000; Sertifikat Pemegang Saham dan Sertifikat Pendirian oleh Pendaftar Perusahaan dan Penerima Resmi; profil bisnis perusahaan tempat mereka berinvestasi; dan bukti personel (setidaknya lima (5) karyawan) yang dipekerjakan oleh perusahaan yang dikeluarkan oleh Layanan Asuransi Sosial.
-
- Investasi di Organisasi Investasi Kolektif Siprus: Pemohon harus menyerahkan sertifikat atau bukti lain atas unit yang dibeli dengan nilai minimum €300.000; konfirmasi pendirian dana oleh CySEC, dan memorandum dana.
-
- Untuk dua pilihan investasi real estat pertama, mereka juga harus menyerahkan Sertifikat Pencarian Properti Tidak Bergerak dari Departemen Tanah & Survei, jika berlaku.
-
- Untuk dua pilihan investasi real estat pertama, mereka juga harus menyerahkan Sertifikat Pencarian Properti Tidak Bergerak dari Departemen Tanah & Survei, jika berlaku.
Bukti pendapatan luar negeri
Pernyataan pekerjaan resmi
Catatan kriminal bersih
Sertifikat asuransi kesehatan
Sertifikat pernikahan (jika ada)
Akta kelahiran anak (jika ada)
Otorisasi perwakilan (jika berlaku)
Sertifikat dan dokumen untuk pelajar usia 18-25 tahun (jika ada)
Deklarasi alamat surat
Perpanjangan tahunan
Bukti pemeliharaan investasi
Bukti pendapatan tahunan yang berkelanjutan
Bukti asuransi kesehatan yang berkelanjutan
Catatan kriminal bersih tahunan
