Visto de Ouro para Chipre

O que é o Visto Dourado do Chipre?

O programa Cyprus Golden Visa foi lançado em 2013 como uma forma de incentivar o investimento estrangeiro direto no setor imobiliário da economia local da República do Chipre. O Cyprus Permanent Residency Permit, um esquema de residência por investimento, oferece a oportunidade para investidores terceiros obterem residência cipriota em troca de fazer um investimento qualificado em imóveis locais, capital social da empresa ou um fundo de investimento. Este programa Golden Visa se destaca como uma das opções mais rápidas e diretas da Europa. As autorizações de residência geralmente são concedidas em apenas dois (2) meses. Para manter seu status de residência do Cyprus Golden Visa, os investidores são obrigados a fazer uma única visita a cada dois (2) anos. A Autorização de Residência Permanente do Chipre está alinhada com as disposições descritas no Regulamento 6(2) do Regulamento de Estrangeiros e Imigração. Há muitos benefícios em obter residência por meio do programa Golden Visa. Investidores e seus familiares podem acessar sistemas educacionais e de saúde padrão da UE. Eles também se beneficiarão das políticas de baixa tributação e dupla tributação do Chipre. Para muitos investidores, o programa Golden Visa também é um caminho para a cidadania cipriota e um passaporte cipriota. Deve-se observar que os investidores que planejam solicitar a cidadania devem residir no país por sete (7) anos e permanecer continuamente por 365 dias no país antes de solicitar.

Critérios de Elegibilidade

Os candidatos ao programa Golden Visa do Chipre devem atender aos seguintes critérios para serem elegíveis para a autorização de residência:

- Ter pelo menos 18 anos de idade

- Seja um cidadão de um país terceiro (não pertencente à UE/EFTA/EEE/Suíça)

- Tenha um registro criminal limpo

- Ter um histórico limpo de propriedades, ou seja, não devem ter tido bens imóveis congelados pela UE devido a sanções

- Apresente comprovante de renda anual de pelo menos € 50.000. Esse requisito anual aumenta em € 15.000 adicionais para um cônjuge e em € 10.000 para cada filho dependente elegível. A renda do cônjuge pode ser incluída no cálculo da renda anual total.

- Possuir seguro de saúde que cubra a si próprio e a quaisquer dependentes elegíveis

- Provar que não pretendem exercer qualquer atividade lucrativa no Chipre, exceto como diretores de uma empresa na qual estão investindo como parte do programa Golden Visa

- Fornecer evidências de que o requerente principal é capaz de manter o investimento inicial qualificado e os requisitos de renda para si e seus dependentes

- Passar pelo processo de due diligence e ter bom caráter moral

- Ser capaz de reunir todos os materiais necessários para o processo de solicitação do Golden Visa

- Provar que todos os fundos para o programa Golden Visa foram adquiridos legalmente

A seguir estão as categorias elegíveis de dependentes que podem ser incluídas no requerimento principal:

- Cônjuge

- Crianças menores de 18 anos que sejam totalmente dependentes do requerente principal

- Crianças maiores de 18 anos, desde que o requerente multiplique o valor de mercado do investimento de € 300.000 pelo número de filhos adultos. Cada filho também deve ter uma renda anual de pelo menos € 50.000, que aumenta em € 15.000 para seu cônjuge e € 10.000 para cada um de seus filhos.

Filhos solteiros entre 18 e 25 anos que estejam cursando ensino superior no exterior quando o requerimento for submetido e sejam financeiramente dependentes do requerente principal podem submeter seu próprio requerimento para uma autorização de residência através do programa Golden Visa. Filhos que desejam concluir seu ensino superior em Chipre devem solicitar um visto de estudante (autorização de residência temporária) antes de solicitar a autorização de residência Golden Visa. Em ambos os casos, eles devem pagar as taxas de requerimento apropriadas, e um adicional de € 10.000 será adicionado à renda anual necessária para cada filho. Nenhuma autorização de residência será emitida por meio do programa Golden Visa para pessoas adultas relacionadas ao requerente principal que não tenham investido no Chipre, incluindo pais e sogros. As autorizações de residência concedidas a dependentes permanecerão válidas mesmo que o titular exceda a idade de 25 anos ou que seu estado civil, estudo ou situação financeira mude. Futuros cônjuges ou filhos não podem ser incluídos como dependentes no pedido original. Se o Golden Visa do requerente principal for cancelado, as autorizações de residência dos dependentes também serão canceladas.

Opções de Investimento

O programa Cyprus Golden Visa oferece opções para investidores fazerem seus investimentos imobiliários qualificados. Os candidatos têm a opção de investir em propriedades residenciais recém-construídas, propriedades não residenciais recém-desenvolvidas ou propriedades não residenciais usadas. Eles podem escolher residir na propriedade com sua família ou alugar a propriedade para obter renda passiva adicional. Os investidores podem optar por dividir o valor do investimento em no máximo duas (2) propriedades, desde que o valor total do investimento exceda € 300.000. As propriedades podem ser de propriedade do requerente principal sozinho, do requerente principal e seu cônjuge, ou de uma empresa onde o requerente principal e/ou seu cônjuge são proprietários. Os investidores podem optar por investir pelo menos € 300.000 em uma das seguintes categorias de investimento:

- Comprar uma casa/apartamento de uma empresa de desenvolvimento em que a primeira venda seja avaliada em um mínimo de € 300.000 + IVA

- Compre outro tipo de imóvel além de uma casa/apartamento, como uma loja, restaurante, hotel, prédio de escritórios ou outro empreendimento imobiliário que tenha um valor total de € 300.000. Esta compra pode ser o resultado de uma revenda também.

- Invista no capital social de uma empresa sediada em Chipre que tenha atividades comerciais e pessoal locais. Isso pode ser na forma de:
  - - Um investimento de 300.000€ numa empresa recentemente registada em Chipre

- Um aumento no capital social de uma empresa existente em Chipre avaliado em € 300.000. A empresa existente deve ser sediada e operar na República de Chipre e empregar pelo menos cinco (5) pessoas.

- Invista pelo menos € 300.000 em uma unidade da Organização de Investimentos Coletivos do Chipre (os investimentos devem ser mantidos dentro do território de Chipre).

Se o investidor for alienado do investimento original, ele deve substituí-lo imediatamente por outro investimento do mesmo valor ou maior. Não fazer isso pode resultar no cancelamento da permissão do Golden Visa com base nas disposições do Regulamento 6 do Regulamento de Estrangeiros e Imigração. As opções imobiliárias oferecidas pelo programa Cyprus Golden Visa são uma maneira ideal para os investidores contribuírem para a economia local e, ao mesmo tempo, verem retornos sobre seus investimentos. Chipre tem um mercado imobiliário robusto, então os valores dos imóveis vão se valorizar com o tempo. Os investidores que optarem por alugar ou comprar um novo imóvel para uso pessoal têm a opção de obter renda passiva de aluguel. Os investidores que optarem por investir em imóveis para uso não pessoal podem se beneficiar da vibrante indústria do turismo de Chipre, que oferece muito suporte a imóveis usados nos setores de hospitalidade e comercial. Deve-se notar que há um Imposto sobre Valor Agregado (IVA) de 5% para o primeiro imóvel comprado usado para uso pessoal e 19% para imóveis que não são para uso pessoal. O IVA é adicionado a todas as compras e investimentos. Há também uma taxa de inscrição de € 500 que se aplica. Além disso, uma taxa de € 70 para cada pessoa incluída na inscrição será necessária para a emissão do Certificado de Registro de Estrangeiro (ARC).

Benefícios do Visto Dourado de Chipre

Há muitos benefícios em buscar residência permanente em Chipre por meio do programa Golden Visa. Aqui estão as principais vantagens deste programa para o investidor principal e seus dependentes:

Melhoria da qualidade de vida

O programa Golden Visa do Chipre permite que investidores e seus dependentes vivam, trabalhem e estudem em uma das nações insulares mais seguras e bonitas do Mediterrâneo.

Requisitos de residência flexíveis

Para manter sua residência, os portadores do Golden Visa devem visitar apenas uma vez a cada dois anos. Isso lhes dá flexibilidade para manter sua residência na UE e seus compromissos internacionais.

Regime fiscal favorável

Os residentes do Chipre podem se beneficiar de impostos baixos e acordos favoráveis de dupla tributação.

Sistemas de saúde e educação

Os investidores e seus familiares terão acesso aos sistemas de saúde e educação padrão da UE.

Tempos de processamento curtos

O programa Golden Visa do Chipre tem um dos menores tempos de espera para os solicitantes, com decisões emitidas em apenas dois meses.

Âmbito de negócios expandido

Os titulares do Golden Visa do Chipre podem expandir suas oportunidades de negócios internacionais para a República de Chipre e estabelecer uma rede mais ampla.

Caminho para a cidadania

Investidores interessados em obter cidadania cipriota e um passaporte cipriota descobrirão que o programa Golden Visa ajuda a agilizar o processo. Para se qualificar, os investidores e seus dependentes devem manter residência em Chipre por sete (7) anos e passar pelo menos 365 dias contínuos em Chipre antes de se candidatar.

Oportunidades de investimento

Investir em imóveis cipriotas para uso pessoal ou comercial pode render retornos promissores. A economia robusta do Chipre e a próspera indústria do turismo significam que os investidores podem se beneficiar da renda de aluguel e da valorização da propriedade.

O programa Cyprus Golden Visa é um ótimo ponto de partida para investidores que desejam obter a cidadania cipriota eventualmente. Para se qualificar para a cidadania, os candidatos devem ter residência permanente em Chipre por pelo menos sete (7) anos. A autorização de residência do Golden Visa é válida por dez (10) anos, o que os ajuda a atingir esse limite. Após sete (7) anos de residência legal permanente em Chipre através do programa Golden Visa, incluindo residência permanente e contínua durante o último ano (365 dias), os requerentes podem solicitar a cidadania.

Processo de Aplicação

A inscrição para o programa Cyprus Golden Visa pode ser feita em algumas etapas simples. A seguir está o processo de inscrição que os candidatos passarão para enviar sua inscrição:

Preencha os formulários de inscrição
Os requerentes devem enviar vários formulários obrigatórios. Todos os formulários podem ser encontrados no site do Civil Registry and Migration Department (CRMD).
Reúna todos os documentos necessários
Os candidatos devem reunir todos os documentos necessários antes de prosseguir com o processo de inscrição. Esses documentos incluem um passaporte válido, comprovante de seguro de saúde, ficha criminal limpa e muito mais.
Enviar a aplicação
Os requerimentos, incluindo todos os documentos necessários, devem ser enviados pessoalmente ao CRMD. Os requerentes também podem enviar o requerimento por meio de um representante autorizado. Em ambos os casos, eles devem marcar um horário com antecedência. Os requerimentos enviados por meio de um representante devem ser acompanhados de uma carta de autorização.
Pague as taxas de inscrição
Os requerentes devem pagar uma taxa de € 500 quando enviarem o requerimento. Há também uma taxa de € 70 para cada pessoa incluída no requerimento principal para emissão do Certificado de Registro de Estrangeiro (ARC).
Aguardando processamento
Os pedidos de Visto Gold são processados pelo CRMD e, desde que estejam completos e atendam a todos os critérios, são submetidos ao Ministro do Interior por meio do Secretário Permanente do Ministério do Interior. O tempo estimado de processamento do pedido é de cerca de dois (2) meses.
Faça o investimento qualificado
Uma vez que o pedido seja aprovado, os requerentes devem fazer o investimento de qualificação correspondente de acordo com a opção de investimento que escolheram. Este investimento deve ser mantido para reter a autorização de residência do Golden Visa.
Receba o Visto Gold
Uma vez que o pedido seja submetido e o investimento qualificado seja feito, os investidores e seus dependentes receberão sua nova autorização de residência. Esta autorização permite que eles vivam em Chipre por dez (10) anos, desde que mantenham os critérios de elegibilidade.

Documentos necessários para a solicitação do Visto Dourado para Chipre

Todos os candidatos ao programa Golden Visa do Chipre devem enviar diversos documentos obrigatórios que serão processados pelo CRMN e pelo Ministro do Interior. A seguir estão os documentos básicos que todos os solicitantes do Golden Visa devem enviar:

Investimento inicial

Um formulário de inscrição completo (Formulário MIP1)

Os candidatos devem preencher o formulário oficial de inscrição com precisão e garantir que as informações fornecidas correspondam a outros documentos oficiais de identificação.

Cópia de um passaporte válido

Os requerentes principais e seus dependentes devem fornecer fotocópias de alta qualidade das páginas de dados biográficos de seus passaportes, com todas as informações de identificação claramente exibidas.

Curriculum vitae

O candidato principal deve fornecer um CV atualizado mostrando seu histórico profissional e educacional.

Declarações de imposto de renda

Os candidatos devem fornecer a última declaração de imposto de renda do seu país de residência como comprovante de renda anual.

Documentos de investimento

- Para as duas primeiras opções de investimento imobiliário, eles também devem apresentar um Certificado de Busca de Propriedade Imóvel do Departamento de Terras e Pesquisas, se aplicável.
  - - Investimento em uma casa/apartamento: Os candidatos devem fornecer o título de propriedade ou contrato de venda devidamente carimbado pelo Stamps Commissioner e pelo Department of Lands and Surveys (original ou certificado). Eles também devem fornecer comprovante de pagamento de pelo menos € 300.000 + IVA.
  - - Investimento em outros tipos de imóveis: Os requerentes devem fornecer o título de propriedade ou contrato de venda devidamente carimbado pelo Stamps Commissioner e pelo Department of Lands and Surveys (original ou certificado). Eles também devem fornecer comprovante de pagamento de pelo menos € 300.000 + IVA.
  - - Investimento no capital social de uma empresa sediada em Chipre: Os requerentes devem fornecer o Contrato de Compra de Ações com um valor mínimo de € 300.000; um Certificado de Acionistas e um Certificado de Incorporação do Registrador de Empresas e Recebedor Oficial; o perfil comercial da empresa na qual estão investindo; e evidências de pessoal (pelo menos cinco (5) funcionários) empregados pela empresa, emitido pelos Serviços de Seguro Social.
  - - Investimento na Organização de Investimentos Coletivos do Chipre: Os candidatos devem enviar os títulos ou outras provas das unidades adquiridas com um valor mínimo de € 300.000; confirmação da criação do fundo pela CySEC e um memorando do fundo.

- Para as duas primeiras opções de investimento imobiliário, eles também devem apresentar um Certificado de Busca de Propriedade Imóvel do Departamento de Terras e Pesquisas, se aplicável.

Comprovante de renda no exterior

Os candidatos devem comprovar que o capital usado para seu investimento qualificado vem de fora de Chipre.

Declaração oficial de emprego

Os candidatos e seus cônjuges devem apresentar uma declaração oficial de que não pretendem se envolver em nenhuma atividade lucrativa de emprego no Chipre, com exceção do trabalho como diretores de uma empresa sediada no Chipre na qual investiram, se aplicável.

Ficha criminal limpa

Os requerentes e seus cônjuges devem apresentar uma certidão de antecedentes criminais original do seu país de residência e do seu país de origem, se forem diferentes.

Certificado de seguro de saúde

A apólice de seguro de saúde deve cobrir todos os cuidados hospitalares e ambulatoriais do requerente, incluindo seus dependentes, durante toda a sua residência em Chipre.

Certidão de casamento (se aplicável)

Os candidatos que se inscreverem acompanhados de seus cônjuges devem apresentar uma certidão de casamento devidamente autenticada e traduzida.

Certidões de nascimento dos filhos (se aplicável)

Candidatos com filhos incluídos em sua aplicação devem fornecer suas certidões de nascimento. Esses documentos devem ser devidamente certificados e traduzidos.

Autorização do representante (se aplicável)

Se a inscrição for enviada por meio de um representante autorizado, os candidatos devem incluir uma carta de autorização informando que o representante possui as credenciais para receber o pacote de inscrição.

Certificados e documentos para estudantes de 18 a 25 anos (se aplicável)

Caso os filhos dependentes do requerente principal sejam estudantes, eles deverão apresentar os documentos exigidos que comprovem seu status oficial.

Declaração de endereço postal

Os candidatos devem fornecer um endereço postal onde possam receber correspondência oficial.

Renovação anual

Evidência de manutenção do investimento

Os titulares do Golden Visa devem fornecer ao CRMD evidências de que estão mantendo seu investimento qualificado.

Comprovante de renda anual contínua

Os candidatos devem continuar a atingir o limite de renda exigido para si próprios e para os membros da família incluídos.

Comprovante de seguro saúde continuado

Os candidatos devem continuar a fornecer prova de que possuem um certificado de seguro de saúde válido que cubra seus cuidados médicos.

Registro criminal limpo anual

Os candidatos e seus dependentes devem continuar a fornecer um certificado de antecedentes criminais limpos do seu país de residência todos os anos.

Validade e renovação do Visto Gold para Chipre

O período de validade inicial de uma autorização de residência do Visto Dourado de Chipre é de dez (10) anos para o requerente principal e seus dependentes adultos. A autorização de residência deve ser substituída quando expirar seguindo o processo de renovação. Para renovar o Golden Visa, os candidatos devem provar que podem manter seu investimento qualificado. Eles também devem mostrar continuamente prova de seguro de saúde e um registro criminal limpo a cada ano para sua residência. Os pedidos de renovação devem ser enviados por meio do CRMD e do Ministério do Interior. Os requerentes principais e seus dependentes devem garantir que retornem ao Chipre pessoalmente uma vez a cada dois anos. Ficar no exterior por dois anos ou mais pode resultar no cancelamento da autorização de residência do Golden Visa. É vital que os candidatos mantenham seu investimento qualificado e todos os outros requisitos anuais para serem elegíveis para renovação. A renovação oportuna é necessária para manter a residência em Chipre. A não renovação pode resultar no cancelamento do Golden Visa para o requerente principal e todos os seus dependentes. Os candidatos são aconselhados a se preparar para a renovação antes do processo real. Dessa forma, eles terão tempo para preparar todos os documentos necessários e enviá-los antes da data de expiração do Golden Visa.

Visto de Ouro para Chipre e Caminho de Naturalização

Para muitos investidores, o Cyprus Golden Visa é um caminho para eventualmente adquirir a cidadania cipriota e um passaporte cipriota. O programa Golden Visa permite que os titulares mantenham residência permanente, o que conta para o número de anos de qualificação que eles precisam para serem elegíveis para a cidadania. Para solicitar a cidadania cipriota, os requerentes devem manter residência permanente por sete (7) anos. A duração de dez anos do Golden Visa permite que eles cumpram esse requisito enquanto recebem os retornos sobre seu investimento qualificado. Os investidores também devem garantir que residam em Chipre de forma contínua e permanente por um ano (365 dias) antes de solicitar a cidadania. Há muitas vantagens em se tornar um cidadão da República de Chipre, incluindo acesso total aos direitos de voto da UE, vantagens de viagem e serviços sociais. Os portadores do passaporte cipriota terão acesso a 177 países sem visto para oportunidades expandidas de negócios, educação ou turismo. Eles também podem aproveitar as instituições educacionais e de saúde de alto nível na UE. O processo de solicitação de cidadania é direto e não há requisitos de idioma para investidores. Há uma taxa de € 500 para enviar a solicitação e uma taxa de € 500 quando a solicitação de cidadania for aprovada. Embora manter uma autorização de residência do Golden Visa possa ser preferível para alguns investidores que preferem manter sua cidadania original, a cidadania cipriota é uma boa opção para aqueles que desejam mais mobilidade de viagem e acesso à UE. O Golden Visa é uma boa opção para cidadãos que não podem manter a dupla cidadania e desejam manter uma conexão com seu país de nacionalidade. É importante que os investidores levem em consideração todos os fatores de sua situação para determinar a melhor opção para seus objetivos de longo prazo.

Viver em Chipre

Chipre é uma ilha mediterrânea deslumbrante com elementos de charme tradicional combinados com desenvolvimento moderno. A vida lá corre em um ritmo tranquilo, e muitos moradores acham que é um lugar seguro para criar uma família. A população local da ilha é muito aberta e amigável, e há muitos moradores internacionais. Chipre tem uma história profundamente enraizada que remonta a milhares de anos. Os moradores podem explorar sítios arqueológicos, como Kourion e Salamis, que revelam as muitas civilizações, incluindo grega, romana e bizantina, que passaram por Chipre. Montanhas e mar são acessíveis em um dia de viagem. As Montanhas Troodos são um lugar especialmente popular para fazer trekking e acampar. As praias são bem conhecidas, e muitos moradores vão passear de barco e nadar no mar. Entusiastas da natureza podem explorar o terreno acidentado da Península de Akamas ou relaxar nas margens tranquilas da Lagoa Azul. Também há muitas oportunidades para visitar cidades vibrantes como Nicósia, Limassol e Pafos, que oferecem uma mistura de comodidades modernas e charme do velho mundo. Ruas de paralelepípedos pitorescas, arquitetura histórica e mercados animados coexistem com distritos comerciais movimentados e vida noturna vibrante, atendendo a uma gama diversificada de gostos. Chipre tem sistemas de saúde e educação de alta qualidade que são muito benéficos para os residentes. A ilha tem hospitais modernos com funcionários que atendem pacientes internacionais, bem como ótimas escolas para todas as idades. As universidades de Chipre atraem estudantes internacionais, tornando talvez as cidades muito animadas durante o ano letivo. Devido à sua longa história e tradições, os moradores podem testemunhar eventos culturais e festivais que são exclusivos do Chipre. Esses eventos celebram tudo, desde música e dança até bebidas e comidas. O Carnaval de Limassol, o Festival de Afrodite de Pafos e a Feira Kataklysmos de Larnaca são apenas alguns exemplos de festividades populares que os moradores podem aproveitar. O custo de vida em Chipre dependerá da região, mas, no geral, é considerado um lugar acessível para residir. A culinária local é deliciosa e fresca, com muitos ingredientes de origem local. Pratos como souvlaki, queijo halloumi e frutos do mar frescos estão prontamente disponíveis a preços razoáveis. O transporte em Chipre é eficiente, com redes rodoviárias bem conservadas e opções de transporte público. Os moradores podem facilmente explorar a ilha de carro, e a proximidade com a Europa, Ásia e África torna as viagens internacionais muito acessíveis.