Золотая виза Кипра

Что такое «Золотая виза» Кипра?

Программа «Золотая виза» Кипра была запущена в 2013 году как способ поощрения прямых иностранных инвестиций в сектор недвижимости местной экономики Республики Кипр. Постоянный вид на жительство Кипра, схема получения вида на жительство за инвестиции, предлагает возможность сторонним инвесторам получить вид на жительство Кипра в обмен на осуществление соответствующих инвестиций в местную недвижимость, акционерный капитал компании или инвестиционный фонд. Эта программа Golden Visa выделяется как один из самых быстрых и простых вариантов в Европе. Вид на жительство обычно выдается всего за два (2) месяца. Чтобы сохранить свой статус резидента по программе Golden Visa на Кипре, инвесторам необходимо совершать один визит каждые два (2) года. Вид на жительство на Кипре соответствует положениям, изложенным в Положении 6(2) Положения об иностранцах и иммиграции. Получение вида на жительство через программу «Золотая виза» имеет множество преимуществ. Инвесторы и члены их семей могут получить доступ к системам здравоохранения и образования, соответствующим стандартам ЕС. Они также получат выгоду от низких налогов и политики избежания двойного налогообложения на Кипре. Для многих инвесторов программа «Золотая виза» также является путем к получению гражданства Кипра и кипрского паспорта. Следует отметить, что инвесторы, которые планируют подать заявление на получение гражданства, должны проживать в стране в течение семи (7) лет и непрерывно находиться в стране в течение 365 дней перед подачей заявления.

Критерии соответствия

Кандидаты на участие в программе «Золотая виза Кипра» должны соответствовать следующим критериям, чтобы иметь право на вид на жительство:

- Быть не моложе 18 лет

- Быть гражданином третьей стороны (не входящей в ЕС/ЕАСТ/ЕЭЗ/Швейцарии)

- Не иметь судимостей

- Иметь чистую историю владения имуществом, т.е. у них не должно быть имущественных активов, замороженных ЕС из-за санкций.

- Предъявите доказательства годового дохода не менее €50 000. Это ежегодное требование увеличивается на €15 000 для супруга и на €10 000 для каждого ребенка-иждивенца, имеющего право на получение пособия. Доход супруга может быть включен в расчет общего годового дохода.

- Иметь медицинскую страховку, которая покрывает их самих и всех имеющих на это право иждивенцев

- Доказать, что они не намерены заниматься какой-либо прибыльной деятельностью на Кипре, за исключением работы в качестве директоров в компании, в которую они инвестируют в рамках программы «Золотая виза».

- Предоставить доказательства того, что основной заявитель способен поддерживать первоначальные квалификационные инвестиции и требования к доходу для себя и своих иждивенцев.

- Пройти процедуру комплексной проверки и обладать хорошими моральными качествами

- Иметь возможность собрать все необходимые материалы для процесса подачи заявления на получение Золотой визы

- Докажите, что все средства для программы «Золотая виза» были получены законным путем

Ниже приведены категории иждивенцев, которые могут быть включены в основное заявление:

- Супруг

- Дети до 18 лет, находящиеся на полном содержании основного заявителя

- Дети старше 18 лет, при условии, что заявитель умножает рыночную стоимость инвестиции в размере €300 000 на количество взрослых детей. Каждый ребенок также должен иметь годовой доход не менее €50 000, который увеличивается на €15 000 для его супруга и €10 000 для каждого из их детей.

Неженатые дети в возрасте от 18 до 25 лет, получающие высшее образование за рубежом на момент подачи заявления и финансово зависящие от основного заявителя, могут подать собственное заявление на получение вида на жительство через программу Golden Visa. Дети, желающие завершить свое высшее образование на Кипре, должны подать заявление на получение студенческой визы (временного вида на жительство) до подачи заявления на получение вида на жительство Golden Visa. В любом случае они должны оплатить соответствующие регистрационные сборы, а к требуемому годовому доходу на каждого ребенка будет добавлено дополнительно 10 000 евро. Вид на жительство по программе «Золотая виза» не будет выдаваться совершеннолетним лицам, являющимся родственниками основного заявителя, которые не инвестировали в Кипр, включая родителей и родственников супруга. Вид на жительство, выданный иждивенцам, останется действительным даже если владелец превысит 25 лет или изменится его семейное положение, учеба или финансовое положение. Будущие супруги или дети не могут быть включены в качестве иждивенцев в первоначальное заявление. Если Золотая виза основного заявителя будет аннулирована, вид на жительство иждивенцев также будет аннулирован.

Инвестиционные возможности

Программа «Золотая виза» Кипра предлагает инвесторам варианты для осуществления соответствующих инвестиций в недвижимость. Заявители имеют возможность инвестировать в недавно построенные жилые объекты, недавно разработанные нежилые объекты или бывшие в употреблении нежилые объекты. Они могут либо проживать в объекте недвижимости со своей семьей, либо сдавать его в аренду для получения дополнительного пассивного дохода. Инвесторы могут разделить сумму инвестиций максимум на два (2) объекта недвижимости при условии, что общая сумма инвестиций превышает €300 000. Недвижимость может принадлежать только основному заявителю, основному заявителю и его супругу или компании, владельцами которой являются основной заявитель и/или его супруг. Инвесторы могут выбрать вложение не менее 300 000 евро в одну из следующих инвестиционных категорий:

- Приобретите дом/квартиру у застройщика, где первая продажа оценивается минимум в 300 000 евро + НДС

- Приобретите другой тип недвижимости, помимо дома/квартиры, например, магазин, ресторан, отель, офисное здание или другой объект недвижимости общей стоимостью €300 000. Такая покупка также может быть результатом перепродажи.

- Инвестируйте в акционерный капитал кипрской компании, которая ведет местную деятельность и имеет местный персонал. Это может быть в форме:
  - - Инвестиции в размере 300 000 евро в недавно зарегистрированную компанию на Кипре

ИЛИ

- Увеличение уставного капитала существующей компании на Кипре на сумму €300 000. Существующая компания должна базироваться и вести деятельность в Республике Кипр и иметь не менее пяти (5) сотрудников.

- Инвестировать не менее 300 000 евро в пай Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций (инвестиции должны осуществляться на территории Кипра).

Если инвестор отчуждается от первоначальной инвестиции, он должен немедленно заменить ее другой инвестицией такой же или большей стоимости. Невыполнение этого требования может привести к аннулированию разрешения на получение Золотой визы на основании положений Положения 6 Положения об иностранцах и иммиграции. Варианты недвижимости, предлагаемые программой «Золотая виза Кипра», являются идеальным способом для инвесторов внести свой вклад в местную экономику, а также получить прибыль от своих инвестиций. На Кипре есть надежный рынок недвижимости, поэтому стоимость недвижимости будет расти со временем. Инвесторы, которые решают арендовать или купить новую недвижимость для личного пользования, имеют возможность получать пассивный доход от аренды. Инвесторы, которые решают инвестировать в недвижимость для неличного использования, могут извлечь выгоду из активной туристической индустрии Кипра, которая предлагает большую поддержку объектам недвижимости, используемым в гостиничном и коммерческом секторах. Следует отметить, что существует налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 5% для первой купленной недвижимости, используемой для личного пользования, и 19% для недвижимости, которая не предназначена для личного пользования. НДС добавляется ко всем покупкам и инвестициям. Также взимается регистрационный сбор в размере 500 евро. Кроме того, за выдачу свидетельства о регистрации иностранца (ARC) потребуется сбор в размере 70 евро за каждого человека, включенного в заявление.

Преимущества «Золотой визы» Кипра

Есть много преимуществ в поиске постоянного места жительства на Кипре через программу Golden Visa. Вот основные преимущества этой программы для основного инвестора и его иждивенцев:

Улучшение качества жизни

Программа «Золотая виза» Кипра позволяет инвесторам и их иждивенцам жить, работать и учиться в одном из самых безопасных и красивых островных государств Средиземноморья.

Гибкие требования к месту жительства

Чтобы сохранить свое резидентство, держатели Золотой визы должны посещать страну только раз в два года. Это дает им гибкость в сохранении своего резидентства в ЕС и своих международных обязательств.

Благоприятный налоговый режим

Резиденты Кипра могут воспользоваться низкими налогами и выгодными соглашениями об избежании двойного налогообложения.

Системы здравоохранения и образования

Инвесторы и члены их семей получат доступ к системам здравоохранения и образования, соответствующим стандартам ЕС.

Короткое время обработки

Программа «Золотая виза» на Кипре предусматривает один из самых коротких сроков ожидания для заявителей: решения принимаются всего за два месяца.

Расширение сферы деятельности

Обладатели «Золотой визы» Кипра могут расширить свои возможности международного бизнеса в Республике Кипр и создать более широкую сеть.

Путь к гражданству

Инвесторы, заинтересованные в получении кипрского гражданства и кипрского паспорта, обнаружат, что программа Golden Visa помогает упростить процесс. Чтобы соответствовать требованиям, инвесторы и их иждивенцы должны сохранять резидентство на Кипре в течение семи (7) лет и провести не менее 365 непрерывных дней на Кипре перед подачей заявления.

Инвестиционные возможности

Инвестиции в кипрскую недвижимость для личного или коммерческого использования могут принести многообещающую прибыль. Сильная экономика Кипра и процветающая туристическая индустрия означают, что инвесторы могут получить выгоду от дохода от аренды и повышения стоимости недвижимости.

Программа «Золотая виза» Кипра — отличная отправная точка для инвесторов, которые хотят в конечном итоге получить гражданство Кипра. Чтобы претендовать на гражданство, заявители должны иметь постоянное место жительства на Кипре не менее семи (7) лет. Вид на жительство «Золотая виза» действителен в течение десяти (10) лет, что помогает им достичь этого порога. После семи (7) лет законного постоянного проживания на Кипре по программе «Золотая виза», включая постоянное и непрерывное проживание в течение последнего года (365 дней), заявители могут подать заявление на получение гражданства.

Процесс подачи заявления

Подача заявления на участие в программе «Золотая виза Кипра» может быть выполнена в несколько простых шагов. Ниже приведен процесс подачи заявления, который должны пройти заявители, чтобы подать свое заявление:

Заполните формы заявок
Заявители должны предоставить несколько обязательных форм. Все формы можно найти на веб-сайте Департамента гражданской регистрации и миграции (CRMD).
Соберите все необходимые документы
Кандидаты должны собрать все необходимые документы, прежде чем приступить к процессу подачи заявления. Эти документы включают действительный паспорт, подтверждение наличия медицинской страховки, отсутствие судимости и многое другое.
Подать заявку
Заявки, включая все необходимые документы, должны быть поданы лично в CRMD. Заявители также могут подать заявку через уполномоченного представителя. В любом случае они должны заранее договориться о встрече. Заявки, поданные через представителя, должны сопровождаться доверенностью.
Оплатите регистрационный сбор
При подаче заявления заявители должны заплатить сбор в размере €500. Также взимается сбор в размере €70 за каждого человека, включенного в основное заявление, за выдачу свидетельства о регистрации иностранца (ARC).
Ожидать обработки
Заявления на получение Золотой визы обрабатываются CRMD и, при условии, что они полны и соответствуют всем критериям, передаются министру внутренних дел через постоянного секретаря Министерства внутренних дел. Расчетное время обработки заявления составляет около двух (2) месяцев.
Сделайте квалификационную инвестицию
После одобрения заявки заявители должны сделать соответствующие квалификационные инвестиции в соответствии с выбранным вариантом инвестирования. Эти инвестиции необходимо сохранить для сохранения вида на жительство Golden Visa.
Получите Золотую визу
После подачи заявления и осуществления соответствующих инвестиций инвесторы и их иждивенцы получат новый вид на жительство. Это разрешение позволяет им проживать на Кипре в течение десяти (10) лет при условии соблюдения ими критериев соответствия.

Необходимые документы для подачи заявления на получение «Золотой визы» на Кипре

Все заявители на программу «Золотая виза» Кипра должны предоставить ряд обязательных документов, которые будут обработаны CRMN и Министром внутренних дел. Ниже приведены основные документы, которые должны предоставить все заявители на получение Золотой визы:

Первоначальные инвестиции

Заполненная форма заявления (форма MIP1)

Заявители должны точно заполнить официальную форму заявления и убедиться, что предоставленная информация соответствует другим официальным документам, удостоверяющим личность.

Копия действующего паспорта

Основные заявители и их иждивенцы должны предоставить высококачественные фотокопии страниц с биографическими данными своих паспортов, на которых четко указана вся идентификационная информация.

Резюме

Основной заявитель должен предоставить актуальное резюме, отражающее его профессиональную и образовательную историю.

Налоговые декларации

Заявители должны предоставить последнюю налоговую декларацию из страны своего проживания в качестве подтверждения своего годового дохода.

Инвестиционные документы

- Для первых двух вариантов инвестиций в недвижимость необходимо также предоставить Сертификат поиска недвижимого имущества из Департамента земельных ресурсов и кадастра, если применимо.
  - - Инвестиции в дом/квартиру: Заявители должны предоставить право собственности или договор купли-продажи, надлежащим образом заверенный штампом Уполномоченного по гербовым сборам и Департамента земель и обследований (оригинал или заверенный). Они также должны предоставить подтверждение оплаты на сумму не менее €300.000 + НДС.
  - - Инвестиции в другие типы недвижимости: Заявители должны предоставить титул собственности или договор купли-продажи, надлежащим образом заверенный Уполномоченным по гербовым сборам и Департаментом земель и обследований (оригинал или заверенный). Они также должны предоставить подтверждение оплаты на сумму не менее €300.000 + НДС.
  - - Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании: заявители должны предоставить договор купли-продажи акций на минимальную сумму 300 000 евро; сертификат акционеров и свидетельство о регистрации от Регистратора компаний и официального ликвидатора; бизнес-профиль компании, в которую они инвестируют; и подтверждение наличия персонала (не менее пяти (5) сотрудников), нанятого компанией, выданное Службой социального страхования.
  - - Инвестиции в Кипрскую инвестиционную организацию коллективных инвестиций: Заявители должны предоставить право собственности или иное подтверждение приобретенных паев минимальной стоимостью 300 000 евро; подтверждение создания фонда от CySEC и меморандум фонда.

- Для первых двух вариантов инвестиций в недвижимость необходимо также предоставить Сертификат поиска недвижимого имущества из Департамента земельных ресурсов и кадастра, если применимо.

Подтверждение зарубежного дохода

Заявители должны доказать, что капитал, используемый для их соответствующих инвестиций, поступает из-за пределов Кипра.

Официальное заявление о трудоустройстве

Заявители и их супруги должны предоставить официальное заявление о том, что они не намерены заниматься прибыльной трудовой деятельностью на Кипре, за исключением работы в качестве директоров кипрской компании, в которую они инвестировали, если это применимо.

Отсутствие судимости

Заявители и их супруги должны предоставить оригинал справки об отсутствии судимости из страны проживания и страны происхождения, если они отличаются.

Сертификат медицинского страхования

Полис медицинского страхования должен покрывать все расходы на стационарное и амбулаторное лечение заявителя, включая его иждивенцев, в течение всего срока его проживания на Кипре.

Свидетельство о браке (если применимо)

Заявители, подающие заявление вместе со своими супругами, должны предоставить свидетельство о браке, заверенное и переведенное надлежащим образом.

Свидетельства о рождении детей (если применимо)

Заявители, в заявке которых указаны дети, должны предоставить свидетельства о рождении. Эти документы должны быть надлежащим образом заверены и переведены.

Доверенность представителя (если применимо)

Если заявка подается через уполномоченного представителя, заявители должны обязательно приложить доверенность, подтверждающую, что представитель имеет полномочия на получение пакета документов.

Сертификаты и документы для студентов 18-25 лет (если применимо)

Если дети, находящиеся на иждивении основного заявителя, являются студентами, они должны предоставить необходимые документы, подтверждающие их официальный статус.

Декларация почтового адреса

Кандидаты должны предоставить почтовый адрес, по которому они могут получать официальную корреспонденцию.

Ежегодное обновление

Доказательства инвестиционного обслуживания

Владельцы Золотой визы должны предоставить CRMD доказательства того, что они сохраняют свои соответствующие инвестиции.

Доказательства постоянного годового дохода

Заявители должны продолжать соответствовать требуемому порогу дохода для себя и членов своей семьи.

Доказательство наличия постоянного медицинского страхования

Заявители должны продолжать предоставлять доказательства того, что у них есть действующий сертификат медицинского страхования, покрывающий их медицинское обслуживание.

Ежегодная справка об отсутствии судимости

Заявители и их иждивенцы должны продолжать ежегодно предоставлять справку об отсутствии судимости из страны своего проживания.

Срок действия и продление «Золотой визы» Кипра

Первоначальный срок действия разрешения на проживание по программе «Золотая виза» на Кипре составляет десять (10) лет для основного заявителя и его взрослых иждивенцев. Разрешение на проживание должно быть заменено по истечении срока его действия, следуя процедуре продления. Чтобы продлить Золотую визу, заявители должны доказать, что они могут сохранить свои квалификационные инвестиции. Они также должны постоянно показывать доказательство наличия медицинской страховки и отсутствия судимости каждый год для своего проживания. Заявки на продление должны быть поданы через CRMD и Министерство внутренних дел. Главные заявители и их иждивенцы должны лично возвращаться на Кипр раз в два года. Пребывание за границей в течение двух лет или более может привести к аннулированию вида на жительство Golden Visa. Крайне важно, чтобы заявители сохранили свои квалификационные инвестиции и все другие ежегодные требования, чтобы иметь право на продление. Своевременное продление необходимо для сохранения резидентства на Кипре. Непродление может привести к аннулированию Золотой визы для основного заявителя и всех его иждивенцев. Заявителям рекомендуется подготовиться к продлению до фактического процесса. Таким образом, у них будет время подготовить все необходимые документы и подать их до даты истечения срока действия Золотой визы.

Золотая виза Кипра и путь натурализации

Для многих инвесторов Золотая виза Кипра является путем к получению гражданства Кипра и кипрского паспорта. Программа Золотая виза позволяет держателям сохранять статус постоянного резидента, который засчитывается в квалификационное количество лет, необходимое для получения права на гражданство. Чтобы подать заявление на получение гражданства Кипра, заявители должны сохранять статус постоянного резидента в течение семи (7) лет. Десятилетний срок действия Золотой визы позволяет им выполнить это требование, получая прибыль от своих соответствующих инвестиций. Инвесторы также должны обеспечить непрерывное и постоянное проживание на Кипре в течение одного года (365 дней) перед подачей заявления на получение гражданства. Гражданство Республики Кипр дает множество преимуществ, включая полный доступ к правам голоса в ЕС, преимущества путешествий и социальные услуги. Обладатели кипрского паспорта получат безвизовый доступ к 177 странам для расширения возможностей бизнеса, образования или туризма. Они также смогут воспользоваться услугами высококлассных образовательных и медицинских учреждений ЕС. Процесс подачи заявления на получение гражданства прост, и для инвесторов нет языковых требований. Существует сбор в размере 500 евро за подачу заявления и сбор в размере 500 евро после одобрения заявления на получение гражданства. Хотя сохранение вида на жительство Golden Visa может быть предпочтительным для некоторых инвесторов, которые предпочитают сохранить свое первоначальное гражданство, гражданство Кипра является хорошим вариантом для тех, кто хочет большей мобильности путешествий и доступа в ЕС. Golden Visa является хорошим вариантом для граждан, которые не могут поддерживать двойное гражданство и хотят сохранить связь со страной своего гражданства. Важно, чтобы инвесторы учитывали все факторы своей ситуации, чтобы определить лучший вариант для своих долгосрочных целей.

Жизнь на Кипре

Кипр — потрясающий средиземноморский остров с элементами традиционного очарования в сочетании с современным развитием. Жизнь там течет неторопливо, и многие жители считают, что это безопасное место для воспитания детей. Местное население острова очень открытое и дружелюбное, и здесь проживает много иностранных граждан. Кипр имеет глубоко укоренившуюся историю, которая насчитывает тысячи лет. Жители могут исследовать археологические памятники, такие как Курион и Саламин, которые раскрывают множество цивилизаций, включая греческую, римскую и византийскую, которые прошли через Кипр. Горы и море доступны в пределах дня пути. Горы Троодос являются особенно популярным местом для походов и кемпинга. Пляжи хорошо известны, и многие жители катаются на лодках и плавают в море. Любители природы могут исследовать пересеченную местность полуострова Акамас или отдохнуть на спокойных берегах Голубой лагуны. Также есть множество возможностей посетить такие яркие города, как Никосия, Лимассол и Пафос, которые предлагают сочетание современных удобств и очарования старого мира. Причудливые мощеные улочки, историческая архитектура и оживленные рынки соседствуют с оживленными торговыми районами и бурной ночной жизнью, удовлетворяя самые разные вкусы. На Кипре высококачественные системы здравоохранения и образования, которые очень полезны для жителей. На острове есть современные больницы с персоналом, который обслуживает иностранных пациентов, а также прекрасные школы для всех возрастов. Университеты Кипра привлекают иностранных студентов, что делает города очень оживленными в течение учебного года. Благодаря своей долгой истории и традициям жители могут стать свидетелями культурных мероприятий и фестивалей, которые являются уникальными для Кипра. Эти мероприятия празднуют все: от музыки и танцев до напитков и еды. Карнавал в Лимассоле, Фестиваль Афродиты в Пафосе и Ярмарка Катаклизмос в Ларнаке — вот лишь несколько примеров популярных праздников, которыми могут насладиться жители. Стоимость жизни на Кипре будет зависеть от региона, но в целом он считается доступным местом для проживания. Местная кухня вкусная и свежая, многие ингредиенты поставляются местными производителями. Такие блюда, как сувлаки, сыр халуми и свежие морепродукты, легко доступны по разумным ценам. Транспорт на Кипре эффективен, с хорошо обслуживаемой дорожной сетью и общественным транспортом. Жители могут легко исследовать остров на машине, а близость к Европе, Азии и Африке делает международные поездки очень доступными.