Visa dorada para Grecia

¿Qué es la Golden Visa de Grecia?

Para atraer inversiones extranjeras directas a su economía local, Grecia lanzó el programa Visa Dorada de Grecia para extranjeros no pertenecientes a la UE/EEE. El programa Visa Dorada permite a los inversores extranjeros recibir un permiso de residencia en Grecia renovable por cinco años a cambio de una contribución considerable a una de las opciones de inversión disponibles. El programa Visa Dorada de Grecia fue diseñado para ser un medio rápido y flexible para que los extranjeros obtengan la residencia al tiempo que impulsan sectores económicos como la infraestructura, la manufactura, la energía, el turismo, la agricultura y otros. Los permisos de residencia se pueden emitir a personas y sus dependientes, así como a ejecutivos de empresas que participan en proyectos de inversión. Los permisos de residencia se emiten para estadías de hasta cinco (5) años y son renovables por períodos posteriores de la misma duración. El umbral mínimo de inversión es de 250.000 € para una propiedad inmobiliaria y de 400.000 € para valores o un depósito bancario. Los inversores no están obligados a residir en Grecia y pueden mantener su residencia siempre que mantengan su inversión original. El programa Visa Dorada de Grecia tiene una variedad de beneficios para los inversores y sus dependientes. Permite a todos los titulares vivir en un hermoso destino mediterráneo mientras se benefician de sus servicios sociales y sistema de salud. Los inversores y sus dependientes también son elegibles para viajar a todos los estados miembros de la Zona Schengen para estadías de hasta 90 días dentro de 180 días. La Golden Visa también puede servir como una vía para obtener la ciudadanía griega. Si bien los inversores deben pasar por el proceso de naturalización habitual, tener una Golden Visa les permite residir en el país durante los siete (7) años obligatorios que necesitan para ser elegibles para la ciudadanía. Los permisos de residencia Golden Visa se emiten con la autorización del Ministerio de Migración y Asilo, de conformidad con las disposiciones de la Unión Europea. La base legal del programa Golden Visa se encuentra en el Artículo 16 de la Ley 4251/2014, modificado y completado por el Artículo 8 (párrafo 21) de la Ley 4332/2015 y el Artículo 84 (párrafos 1 a 6) de la Ley 4399/2016.

Criterios de elegibilidad

Para ser elegible para una Golden Visa de Grecia, los solicitantes deben cumplir con ciertos criterios:

• • Ser un ciudadano extranjero no perteneciente a la UE/EEE interesado en invertir en Grecia O un ejecutivo de una empresa no perteneciente a la UE/EEE involucrado en la implementación y/o operación de un proyecto de inversión.

• • Demostrar que tienen al menos 18 años.

• • Estar en Grecia legalmente bajo una de las siguientes categorías:
    • Poseer una visa nacional (Tipo D) emitida para fines de inversión (válida por hasta un año)
    • Residir legalmente en Grecia con un permiso de residencia definitivo o una visa 
    • Residir legalmente en Grecia con un permiso de residencia concedido por otro Estado miembro de la UE
    • • Residir legalmente en Grecia con un permiso de residencia de larga duración (2003/109/CE) concedido por otro Estado miembro de la UE

• • Estar en buena situación financiera y poseer el monto mínimo de inversión.

• • Pasar el proceso de diligencia debida y ser de buen carácter moral.

• • Tener antecedentes penales y profesionales limpios.

• • Ser capaz de mantenerse a sí mismo y a sus dependientes durante la duración de su residencia.

• • Poder mantener el monto de la inversión durante la duración de su residencia

• • Demostrar que el dinero de inversión se adquirió legalmente

• • Poder obtener todos los documentos necesarios para la solicitud de la Golden Visa

• • Poseer un seguro vigente certificado por la agencia nacional de seguros. 

Los inversores pueden incluir dependientes en su solicitud siempre que pertenezcan a una de las siguientes categorías:

• • Cónyuge

• • Pareja con la que el solicitante ha celebrado una unión registrada en Grecia o ante la Autoridad Consular Griega competente

• • Hijos solteros menores de 21 años

• • Hijos solteros del dependiente o de su cónyuge o pareja menores de 21 años, siempre que el derecho de custodia haya sido otorgado legalmente al solicitante y a su cónyuge o pareja respecto de sus propios hijos 

• • Ascendientes directos de primer grado de los cónyuges o de los convivientes. Se les concede la residencia en virtud de la reagrupación familiar y no se les permite ejercer una actividad laboral en Grecia.

Opciones de inversión

El programa Golden Visa de Grecia ofrece varias opciones de inversión para que los solicitantes elijan entre ellas, entre las que se incluyen la construcción de nuevas instalaciones, la adquisición de empresas, la expansión de proyectos actuales y la inversión inmobiliaria, siempre que contribuya al crecimiento de la economía nacional. Las siguientes son las opciones oficiales para los inversores en el programa Golden Visa:

• • Invierta en bienes inmuebles por un valor de al menos 250.000 € (o 500.000 € en 36 municipios griegos seleccionados).

• • Firmar un contrato de arrendamiento con un establecimiento de hostelería (hotel, restaurante, spa, etc.) por un valor mínimo de 250.000 €. El contrato de arrendamiento debe tener una vigencia mínima de 10 años.

• • Invertir al menos 400.000 € en un fondo de inversión alternativo con sede en Grecia u otro Estado miembro de la UE que invierta en propiedades permanentes en Grecia.

• • Invertir al menos 400.000 € en bonos del gobierno griego a través de una entidad de crédito con sede en Grecia. Los bonos deben tener un vencimiento de al menos tres (3) años a partir de la fecha de compra.

• • Invertir al menos 400.000 € en la adquisición de acciones en aumentos de capital o bonos que puedan negociarse en mercados regulados o mecanismos multilaterales de negociación con sede en Grecia.

• • Invertir al menos 400.000 € en un fondo de inversión constituido en Grecia o en otro país. Esta inversión debe estar destinada a bonos corporativos, acciones o bonos del gobierno griego.

• • Invertir al menos 800.000 € en bonos gubernamentales corporativos que puedan negociarse legalmente o se negocien en mercados regulados o mecanismos de negociación multilaterales con sede en Grecia.

Cada opción de inversión tiene ventajas únicas para el inversor. Las compras de bienes inmuebles pueden proporcionar ingresos adicionales a través de contratos de alquiler y la revalorización de la propiedad si el inversor decide vender más adelante. Los contratos de arrendamiento con instituciones hoteleras pueden ser muy lucrativos en un país tan popular entre los turistas como Grecia. Las inversiones en bonos gubernamentales o corporativos pueden proporcionar altos rendimientos de la inversión inicial y requieren una intervención mínima por parte del inversor. Además de la inversión mínima, los inversores pagarán las tasas administrativas del programa Golden Visa. En primer lugar, deben pagar la tasa por el visado nacional de entrada, que es de 180 €. También hay una tasa de 2000 € para procesar el permiso de residencia de cinco años. En el momento de la renovación, los inversores y los ejecutivos de la empresa pagarán otra tasa de 2000 €, así como 150 € adicionales para sus dependientes. Esta tasa no se aplica a los dependientes menores de 18 años. Por último, hay una tasa de 16 € por la emisión del permiso de residencia electrónico.

Beneficios de la Golden Visa de Grecia

Tener una Golden Visa griega es muy ventajoso para el inversor o el ejecutivo de la empresa y sus dependientes. A continuación, se indican algunos de los principales beneficios de obtener una Golden Visa griega:

El programa Golden Visa de Grecia sirve como trampolín hacia la residencia permanente en Grecia y, eventualmente, hacia la ciudadanía. Después de cinco años de tener una Golden Visa, los inversores pueden solicitar la residencia permanente. Este estatus les otorga todos los derechos de residencia, excepto el derecho a votar. La residencia permanente es un medio más estable y seguro de residir en Grecia. Después de mantener la residencia continua en Grecia durante siete (7) años, los inversores son elegibles para solicitar la ciudadanía siempre que cumplan con los requisitos de elegibilidad, como dominio del idioma, integración o compromiso nacional.

Documentos necesarios para solicitar la Golden Visa de Grecia

Todos los solicitantes de la Golden Visa de Grecia y sus renovaciones posteriores deben presentar varios documentos requeridos que estén completos y verificados por las autoridades necesarias. Los siguientes documentos son necesarios para todos los solicitantes de Golden Visa para las distintas etapas de la solicitud:

Solicitud inicial

* Los ejecutivos de la empresa también deberán presentar su contrato de trabajo. ** Los familiares/dependientes deberán presentar declaración de su estado civil, si aplica.

Verificación de inversión

Visa dorada y vía de naturalización para Grecia

La Golden Visa de Grecia puede servir como un trampolín en el camino hacia la ciudadanía a través de la naturalización. Los inversores y sus familiares pueden obtener la ciudadanía después de mantener una residencia continua durante siete (7) años. Pueden obtener su permiso de residencia inicial por cinco (5) años, que puede renovarse por la misma duración. Después de siete (7) años, pueden pasar de la Golden Visa a la ciudadanía griega completa, lo que les otorga todos los derechos y privilegios de todos los ciudadanos griegos, sin mencionar todos los beneficios y la movilidad de viaje de tener un pasaporte de la UE. Para poder cambiar de ciudadanía griega, los solicitantes deben cumplir con todos los criterios de elegibilidad. En primer lugar, deben haber residido en Grecia de forma continua durante al menos siete (7) años y haber tenido una visa dorada durante ese tiempo. Existen requisitos de naturalización adicionales. Los solicitantes deben tener conocimientos básicos de griego y demostrar su conocimiento de la sociedad griega y su capacidad de integración. También deben haber mantenido un historial penal limpio durante la duración de su residencia en Grecia. Obtener la ciudadanía griega tiene muchas ventajas. En primer lugar, los solicitantes tendrán pasaportes griegos, lo que les otorgará la misma movilidad que a todos los ciudadanos de la UE. Pueden vivir, trabajar y estudiar en cualquier Estado miembro de la UE y viajar a una enorme lista de destinos internacionales. La ciudadanía griega también les permitirá acceder a más destinos sin visado o con visado a la llegada, lo que les permitirá ampliar sus oportunidades comerciales y profesionales, así como su movilidad para viajes turísticos. Los titulares de pasaportes griegos también pueden votar y participar activamente en el cambio político y social en toda la UE. El proceso de solicitud de ciudadanía griega es bastante sencillo para los titulares de la Golden Visa. En primer lugar, deben presentar su solicitud al Ministerio del Interior. La solicitud debe demostrar que han residido en Grecia durante al menos siete (7) años de forma continua. También deben incluir los documentos necesarios, como prueba de su dominio del idioma griego y de su conocimiento de la sociedad griega. Si se aprueba la solicitud, podrán obtener un certificado de ciudadanía y, en última instancia, un pasaporte. Por supuesto, tener un permiso de residencia Golden Visa en Grecia no es lo mismo que tener la ciudadanía griega. La Golden Visa permite al titular vivir en Grecia e invertir en la economía local, pero no impone ciertas obligaciones que tienen los ciudadanos de pleno derecho, como ciertos impuestos. La Golden Visa es una plataforma de lanzamiento para que los inversores accedan a mejores oportunidades de negocio y una mejor calidad de vida, mientras que la ciudadanía griega abre las puertas para convertirse en un miembro activo de la sociedad griega y en un participante en la política y la gobernanza de la UE. La movilidad de viaje también es menor con una Golden Visa. Da al titular acceso a la UE, pero no a tantos destinos internacionales como la ciudadanía plena. La Golden Visa es una opción excelente y flexible para que los inversores comiencen antes de decidir si quieren comprometerse con la ciudadanía plena, lo que puede, para algunas nacionalidades, implicar renunciar a su pasaporte original.

Vivir en Grecia

La vida en Grecia significa más de 300 días de sol y un clima maravilloso durante casi todo el año. Los titulares del permiso de residencia Golden Visa no están obligados a residir en Grecia, pero pueden considerar pasar más tiempo allí una vez que visiten el país. Hay playas exquisitas, montañas impresionantes y ciudades vibrantes esparcidas por todas partes en las islas griegas. Como destino turístico popular, Grecia es muy hospitalaria con los extranjeros y tiene una excelente infraestructura para alojar a los nuevos residentes. Cualquier persona que viva en Grecia puede beneficiarse de las ilimitadas oportunidades de ocio, deportes al aire libre, vida nocturna y relajación. Grecia es conocida desde hace mucho tiempo como un destino pintoresco con paisajes naturales inigualables y una historia muy rica. Los residentes pueden experimentar la historia antigua y la innovación futurista en un mismo país pequeño. Hoy en día, Grecia es un destino popular para invertir debido a su ubicación estratégica y a la variada topografía que sustenta una amplia gama de actividades comerciales. Debido a su proximidad a Oriente Medio y Europa, Grecia tiene una sólida economía comercial que atrae a empresarios de todo tipo. Una de las mejores partes de vivir en Grecia es poder elegir entre una variedad de increíbles topografías naturales, desde hermosas islas hasta algunas de las cadenas montañosas más famosas de Europa. Estas características naturales son increíbles para visitar por sí solas y también permiten realizar actividades y deportes al aire libre, como senderismo, esquí acuático, acampada, ciclismo y mucho más. Grecia también es un destino popular para navegar y navegar. Para una experiencia más urbana, los residentes pueden dirigirse a algunas de las bulliciosas ciudades de Grecia, como Atenas y Tesalónica, para disfrutar de una excelente vida nocturna que se combina con una larga historia de hospitalidad. La música y la comida tradicionales se pueden disfrutar junto con los nuevos restaurantes y clubes. Una de las ventajas más prácticas de tener una Golden Visa griega es el acceso al excelente sistema sanitario del país, que cumple con los estándares de la UE. El sector sanitario de Grecia es muy amigable con los países internacionales y muchos de los médicos, enfermeras y especialistas hablan inglés. El Servicio Nacional de Salud está bien organizado y existen proveedores privados para los pacientes que necesitan atención especializada. Los residentes que reúnen los requisitos para trabajar pueden elegir una cobertura sanitaria privada complementaria a través del Sistema Nacional de Seguridad Social. Además de la atención médica, los titulares de la Golden Visa y sus dependientes también pueden beneficiarse de la amplia gama de oportunidades educativas. Esto es especialmente importante para los inversores con hijos que planean asistir a la escuela o la universidad en Grecia. Hay programas de educación primaria, secundaria y universitaria que atienden a ciudadanos extranjeros que hablan inglés, francés, alemán y otros idiomas. Los estudiantes pueden acceder al programa de Bachillerato Internacional (BI), que tiene un precedente para conseguir que los estudiantes ingresen en buenas universidades internacionales. También hay muchas oportunidades para experimentar la cultura griega, desde museos de arte hasta ruinas antiguas. Grecia es la cuna de muchos aspectos de la civilización occidental y, por lo tanto, cuenta con algunos de los mejores sitios arqueológicos y museos del mundo, donde se puede experimentar de primera mano el patrimonio del país. Vivir en Grecia es muy accesible para los residentes extranjeros y es conocida por ser un país asequible y fácil de recorrer. Los costes de vida suelen ser más bajos que en otros países de la UE y el transporte es accesible. La cocina local proviene de una larga tradición arraigada en la agricultura local. Los residentes pueden disfrutar de lo mejor de la oferta mediterránea, desde la cocina y la carne locales hasta el aceite de oliva de primera clase.

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