¿Qué es la Malta Golden Visa?
El Malta Golden Visa, conocido oficialmente como Malta Permanent Residence Program (MPRP), es un programa de residencia por inversión muy solicitado que se introdujo en 2021. Diseñado para atraer a ciudadanos extranjeros que no pertenecen a la Unión Europea (UE) ni al Espacio Económico Europeo (EEE), este programa ofrece la oportunidad de obtener la residencia maltesa a cambio de una inversión inmobiliaria calificada o una contribución del gobierno. Esta iniciativa ha reemplazado al Malta Visa and Residence Program (MVRP). Malta, famosa por sus playas prístinas, su clima cálido y su población local hospitalaria, no solo ha sido un destino turístico favorito, sino también una opción atractiva para quienes buscan una residencia más permanente. Como miembro de la UE y de la zona Schengen, Malta combina una economía próspera, un mercado inmobiliario sólido y servicios sociales de primer nivel. En el marco del programa Golden Visa de Malta, los solicitantes pueden esperar una rápida decisión sobre su solicitud de permiso de residencia, a menudo en un plazo de entre cuatro (4) y seis (6) meses. Una vez aprobada, los inversores reciben un permiso de residencia renovable por cinco (5) años. Es importante destacar que este permiso de residencia también sirve como una posible vía para obtener la ciudadanía maltesa tanto para el solicitante principal como para sus dependientes elegibles, siempre que cumplan con todos los requisitos necesarios. Los titulares de la residencia maltesa obtienen el derecho a vivir en una de las naciones insulares más impresionantes de Europa, así como el acceso sin visado a los 27 estados miembros de la Zona Schengen. Los titulares de la Golden Visa también pueden acceder a la economía de rápido crecimiento de Malta, así como a una atención sanitaria y una educación de primer nivel. Además, el MPRP permite a los inversores incluir a sus dependientes en la misma solicitud para que también puedan beneficiarse de la residencia. El programa Golden Visa de Malta, establecido en virtud de la Ley de Inmigración, ofrece una vía para que los nacionales de terceros países obtengan un Certificado de Residencia por Inversión, como se describe en el Aviso Legal 121 de 2021. Este certificado les otorga el derecho a residir, establecerse o permanecer indefinidamente en Malta, junto con sus dependientes registrados, siempre que cumplan con todas las obligaciones y condiciones establecidas en el reglamento.Criterios de elegibilidad
Para ser elegible para el programa Malta Golden Visa, los solicitantes deben cumplir los siguientes requisitos:-
- Ser ciudadano de un tercer país, no perteneciente a la UE/EEE/Suiza
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- No debe ser ciudadano de los países actualmente sancionados, que incluyen a Afganistán, Corea del Norte, Irán, la República Democrática del Congo, Somalia, Sudán del Sur, Sudán, Siria, Yemen, Venezuela, Rusia y Bielorrusia.
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- Poseer el monto mínimo de inversión y poder mantener la inversión calificada durante al menos los primeros cinco (5) años iniciales de su residencia
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- Poseer un documento de viaje válido y toda la documentación complementaria requerida para la solicitud de la Golden Visa
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- Poder obtener un seguro médico válido durante la duración de su residencia.
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- Estar disponible para el programa y no estar involucrado en ninguna otra regulación o esquema de residencia o inmigración.
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- Demostrar autosuficiencia financiera e ingresos regulares, para ellos mismos y sus dependientes, durante la duración de su residencia.
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- Disponer de activos de capital de al menos 500.000 €, de los cuales al menos 150.000 € son activos financieros
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- Poseer antecedentes penales limpios y poder pasar el proceso de diligencia debida de cuatro niveles.
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- No representan ninguna amenaza para la salud pública, la seguridad pública, la política pública, el interés público o la seguridad nacional.
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- Cónyuge o pareja permanente del solicitante principal. Las formas de asociación aceptadas incluyen la unión de hecho, la unión civil o el matrimonio de hecho.
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- Hijos (biológicos o adoptados) del solicitante principal o de su cónyuge/pareja que sean menores de 18 años
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- Hijos (biológicos o adoptados) del solicitante principal o de su cónyuge/pareja que sean mayores de 18 años, solteros y dependan económicamente del solicitante principal
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- Padres o abuelos del solicitante principal o de su cónyuge/pareja que dependan principalmente del solicitante principal
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- Hijos adultos (biológicos o adoptados) del solicitante principal o de su cónyuge/pareja que tengan una discapacidad certificada médicamente
Opciones de inversión
El programa Golden Visa de Malta ofrece atractivos canales de inversión entre los que los solicitantes pueden elegir. Para fomentar el crecimiento y la inversión extranjera directa, Malta ofrece opciones para invertir en propiedades inmobiliarias junto con una contribución del gobierno y una donación a una ONG local. Alquilar bienes raíces en Malta ofrece a los inversores los beneficios de una situación de vida más flexible, mientras que aquellos que eligen comprar bienes raíces pueden aprovechar el sólido mercado inmobiliario de Malta y la rápida apreciación de las propiedades, obteniendo así retornos rentables de su inversión. Los inversores pueden elegir entre las siguientes opciones para obtener la residencia maltesa, y eventualmente la ciudadanía, mediante inversión a través de su programa Golden Visa:-
- Alquile una propiedad valorada en 10.000 € o más en el sur de Malta/Gozo O 12.000 € en cualquier otro lugar de Malta
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- Compre una propiedad valorada en 300.000 € o más en el sur de Malta/Gozo O 350.000 € en cualquier otro lugar de Malta
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- Pagar una contribución gubernamental de €28.000 si compra una propiedad O €58.000 si alquila una propiedad
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- Pagar 7.500€ por cada dependiente adulto incluido en el solicitante con excepción de sus cónyuges
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- Pagar la tasa administrativa no reembolsable de 40.000 €
Beneficios de la Golden Visa de Malta
Obtener la residencia a través del MPRP tiene muchas ventajas. A continuación, se enumeran algunos de los principales beneficios a los que pueden acceder los inversores y sus dependientes a través del programa Malta Golden Visa:Derecho a residir en Malta
A través del programa Golden Visa, los inversores y sus dependientes obtienen el derecho a establecerse y vivir permanentemente en Malta.
Viajes sin visado
Los titulares de la Golden Visa disfrutan de viajes sin visa a los 27 estados miembros de la Zona Schengen para estadías de hasta 90 días dentro de 180 días.
Acceso al mercado inmobiliario
Los titulares de Golden Visa pueden participar en el sólido y creciente mercado inmobiliario de Malta.
Asentamiento familiar
Los inversores pueden incluir hasta cuatro generaciones de miembros de la familia en una sola solicitud.
Servicios de clase mundial
Los inversores pueden acceder a excelentes servicios de salud y sistemas educativos, lo que resulta especialmente beneficioso para los solicitantes con hijos o personas mayores a su cargo.
Seguridad y estabilidad
Malta es conocida por ser uno de los países más seguros del mundo y tener una sociedad muy estable.
Acogida de la población local
Mucha gente en Malta habla inglés y la población local está muy acostumbrada a los turistas, lo que la convierte en un gran destino para los nuevos residentes extranjeros.
Período mínimo de inversión corto
Los inversores sólo están obligados a realizar la inversión calificada durante los primeros cinco años de residencia.
Oportunidades de inversión
Además de la inversión original, los titulares de Golden Visa también pueden participar en la economía en rápida expansión de Malta, ampliando sus oportunidades de inversión más allá del sector inmobiliario.
Una de las principales ventajas de obtener la residencia en Malta a través del programa Golden Visa es que abre el camino a la ciudadanía maltesa, siempre que cumplan todos los criterios de elegibilidad. Si cumplen todos los requisitos y el Ministro designado aprueba su solicitud, pueden obtener la ciudadanía maltesa y un pasaporte maltés. Esto les daría acceso a 187 destinos sin visa en todo el mundo, así como oportunidades para viajar, estudiar y hacer negocios a nivel internacional.
Proceso de solicitud
- Seleccione una opción de inversión
Los solicitantes deben seleccionar la opción de inversión que mejor se adapte a sus necesidades y capacidades financieras.
- Enviar una carta de presentación
El solicitante, o un agente autorizado en su nombre, presentará una carta de intención detallando sus razones para buscar la residencia a través del programa Malta Golden Visa.
- Reúna los documentos necesarios
Después de seleccionar y realizar la inversión que cumpla con los requisitos, los solicitantes reunirán y presentarán todos los documentos requeridos para el programa. Esto puede incluir un pasaporte o documento de viaje, registros financieros, una verificación de antecedentes penales, comprobante de seguro médico y más.
- Pedir hora
Los solicitantes o sus agentes deben concertar una cita con el servicio de atención al cliente de The Residency Malta Agency para presentar los documentos de su solicitud a los funcionarios pertinentes. Se les entregará un recibo de presentación para utilizarlo en el pago de las tasas de solicitud.
- Pagar las tasas
• Una vez presentada la solicitud, los solicitantes tienen un (1) mes para abonar la tasa de solicitud de 10.000 €. Esta cantidad se deducirá de la tasa administrativa de 40.000 €. Los solicitantes pueden abonar los 30.000 € restantes más adelante (en un plazo de dos meses a partir de la emisión de la Carta de Aprobación en Principio). • La tasa de tramitación también debe abonarse en este momento. El importe actual es de 137,50 € por persona durante los primeros 5 años y de 27,50 € por cada renovación anual. Esta tasa cubre la tramitación de la solicitud. Las tasas deben abonarse mediante domiciliación bancaria.
- Someterse a la debida diligencia
Malta emplea un proceso de diligencia debida de cuatro niveles para garantizar que todos los inversores no tengan antecedentes penales ni profesionales. Si se aprueba la solicitud, el solicitante recibirá una carta de aprobación final en principio de la Junta de Aprobaciones.
- Pagar los importes pendientes
En este momento, los solicitantes abonarán los 30.000 € restantes en concepto de gastos administrativos y realizarán su inversión de calificación. Seleccionarán la propiedad que les interese y comenzarán el proceso de compra o alquiler de la misma. También deberán realizar la aportación del gobierno y la donación a la ONG.
- Recibir una decisión
Si se aprueba la solicitud y se realizan todos los pagos correctamente, el solicitante recibirá una carta de aprobación final. La aprobación final puede demorar alrededor de siete (7) días.
- Proporcionar datos biométricos
Los solicitantes deben viajar con todos los dependientes incluidos, con excepción de los niños de hasta 2 años, para proporcionar sus datos biométricos, incluida una fotografía y huellas dactilares, en las oficinas de The Residency Agency en Malta.
- Reciba la Golden Visa de Malta
Una vez completados todos los pasos anteriores, el nuevo inversionista y sus dependientes recibirán su certificado y tarjeta de residencia. Las tarjetas de residencia tienen una validez inicial de cinco (5) años y deben renovarse anualmente después de ese período. El tiempo actual de procesamiento para la impresión de tarjetas de residencia es de dos (2) semanas.
Documentos necesarios para solicitar la Golden Visa de Malta
Todos los solicitantes del programa Malta Golden Visa deben presentar varios documentos requeridos que son verificados y aprobados por la Junta de Aprobaciones. La siguiente es la documentación básica requerida que todos los solicitantes deben incluir en su paquete de solicitud:Una carta de presentación
Esto servirá como carta de intención que establece la motivación del solicitante para postularse al programa Golden Visa de Malta.
Documentos de identidad
Los solicitantes principales y sus dependientes deberán proporcionar copias claras de las páginas de datos personales de sus pasaportes internacionales en las que consten claramente los datos de identificación principal. También deberán proporcionar copias de su documento nacional de identidad.
Certificado de nacimiento
El solicitante principal y sus dependientes deberán presentar sus actas de nacimiento vigentes como copias certificadas u originales.
Formularios de solicitud completos
Existen varios formularios que deben ser completados en el orden correcto por el solicitante principal y sus dependientes. Estos formularios tienen como objetivo establecer el perfil del solicitante y permitirle elegir su opción de inversión.
Evidencia de debida diligencia
Todos los solicitantes deben pasar por el proceso de diligencia debida y los resultados deben ser proporcionados por un agente autorizado.
Comprobante de recursos financieros
Los solicitantes deben presentar una declaración completa que certifique la fuente de sus fondos/ingresos.
Extractos bancarios
Se deberán aportar declaraciones a nombre del solicitante principal de los últimos tres (3) meses.
Evidencia de propiedad del negocio
Los solicitantes deben proporcionar información sobre todas las empresas que poseen, total o parcialmente.
Evidencia de empleo
Todos los solicitantes que no sean autónomos deben proporcionar documentos que incluyan recibos de sueldo, un contrato de trabajo o una carta de referencia que demuestre su situación laboral.
Certificados de conducta policial
Los solicitantes y sus dependientes deben obtener sus antecedentes policiales para incluirlos en el paquete de solicitud.
Declaraciones juradas de dependencia
Para cada dependiente mayor de 18 años, se debe presentar una declaración jurada que indique que depende principalmente del solicitante principal al momento de la solicitud.
Los documentos deben presentarse como copias certificadas o como originales, según el tipo de documento. Todos los formularios de solicitud deben completarse o marcarse como “N/A” si la información no corresponde. Los formularios deben estar escritos a máquina y firmados con tinta
azul
. Las copias certificadas y las traducciones deben tener la apostilla o aprobación legal correspondiente.
Según el caso particular del solicitante, se pueden solicitar documentos adicionales, como certificados de matrimonio, certificados de defunción, registros militares o copias de otros permisos de residencia. Los solicitantes deben revisar la lista completa de documentos requeridos antes de enviar su paquete de solicitud. Debido a la cantidad de formularios y documentos necesarios para el paquete de solicitud de la Golden Visa de Malta, se recomienda trabajar con expertos legales para garantizar el cumplimiento de las pautas del programa. Estos expertos pueden ayudar a agilizar el proceso de solicitud y verificar que todos los documentos se envíen correctamente.
Validez y renovación de la Golden Visa de Malta
El permiso de residencia Golden Visa de Malta es válido por un período inicial de cinco (5) años. Siempre que se cumplan todos los requisitos, la tarjeta de residencia se puede renovar al final de ese período. Después de eso, debe renovarse una vez al año. Los titulares de la Golden Visa deben volver a tomar sus datos biométricos después de los primeros cinco (5) años de residencia. Cada renovación costará 27,50 €. Los niños que cumplan 14 o 18 años durante el período de residencia también deben renovar sus permisos, incluso si su cumpleaños cae antes del final del período de residencia inicial. El proceso de renovación se puede realizar a través de The Residency Malta Agency. Si bien el proceso está sujeto a cambios, los siguientes son los pasos básicos para renovar la Golden Visa de Malta:- Completar los documentos de renovación
Los solicitantes deben completar todos los formularios oficiales para solicitar la renovación de su permiso de residencia.
- Reúna todos los documentos necesarios
Se deben reunir todos los documentos necesarios y presentarlos junto con la solicitud de renovación. Los solicitantes deben proporcionar copias certificadas o originales de los documentos que se les soliciten.
- Presentar la solicitud de renovación
El formulario de renovación y todos los documentos requeridos deben enviarse a The Residency Malta Agency antes de la fecha de vencimiento inicial de la Golden Visa.
- Pagar la tarifa de procesamiento
La tarifa de tramitación de renovación es de 27,50 € para el solicitante principal y cada dependiente incluido.
- Recibir una decisión
Si se aprueba la solicitud de renovación de la Golden Visa, el solicitante recibirá un permiso de residencia que le permitirá residir en Malta durante un año más. Deberá renovar este permiso anualmente para cada año posterior.
Visa dorada de Malta y vía de naturalización
El programa Golden Visa de Malta puede ser una vía para que muchos inversores obtengan la ciudadanía maltesa. Para pasar de ser titular de una Golden Visa a ser ciudadano maltés, los inversores deben cumplir los requisitos, incluido el período mínimo de residencia. Si se cumplen estas condiciones, pueden solicitar la ciudadanía maltesa y un pasaporte maltés. El tiempo mínimo de residencia para obtener la ciudadanía en Malta es de cinco (5) años. Los años pasados en Malta con un permiso de residencia Golden Visa contarán para este total de requisitos. Cabe señalar que para solicitar la ciudadanía, el solicitante debe haber residido en Malta de forma continua durante los 12 meses anteriores a la fecha de solicitud y cuatro (4) años de los seis (6) años anteriores. La ciudadanía maltesa ofrece numerosas ventajas a los inversores, entre ellas el acceso total a los servicios y derechos de la UE. Los ciudadanos de Malta pueden viajar, residir, trabajar y estudiar en cualquier país de la UE. También pueden acceder a los sistemas educativos y a los servicios sanitarios de la UE. También obtienen acceso sin visado a 187 países, lo que les ofrece un mundo completamente nuevo de oportunidades de negocios y viajes internacionales. Para obtener la ciudadanía maltesa, los solicitantes deben hablar y escribir tanto en inglés como en maltés y tener “sano juicio y buena conducta”. También se recomienda que intenten integrarse en la sociedad local tanto como sea posible, aprendiendo sobre las costumbres y festividades locales. Se realizarán verificaciones de antecedentes y entrevistas sobre su conocimiento de la sociedad maltesa como parte del proceso de solicitud. Si bien la Golden Visa de Malta permite a los inversores y a sus dependientes residir en el país, no tiene el mismo compromiso ni las mismas condiciones que la ciudadanía. Los titulares de la Golden Visa pueden disfrutar de los beneficios de residir en un país de la UE y pueden viajar por la Zona Schengen sin visado durante períodos cortos. Obtener la ciudadanía maltesa puede tener los beneficios ampliados de derechos más amplios en la UE, la capacidad de vivir, estudiar o trabajar en cualquier estado miembro de la UE y el acceso a más de 180 nuevos destinos de viaje internacionales. Los inversores de Golden Visa deben considerar cuidadosamente sus objetivos a largo plazo para decidir qué opción es mejor para ellos, en particular aquellos de países que no permiten la doble nacionalidad.
