Visa dorada de Portugal

¿Qué es la Golden Visa de Portugal?

El Golden Visa de Portugal es un tipo de visado de residencia que se expide únicamente a ciudadanos no pertenecientes a la UE. Para poder optar a este visado, es necesario haber realizado una inversión significativa en Portugal (incluido Portugal continental y las regiones autónomas de Madeira y las Azores). El Golden Visa permite vivir, trabajar, estudiar, obtener ingresos y poner en marcha un negocio en Portugal. La Golden Visa portuguesa, también conocida como permiso de residencia para actividades de inversión (ARI), permite a las personas que reúnen los requisitos obtener la residencia en Portugal durante cinco años, tras los cuales pueden solicitar la residencia permanente (PR) o la ciudadanía portuguesa. Por este motivo, la Golden Visa portuguesa se considera un proceso acelerado para obtener el estatus de PR o la ciudadanía portuguesa. Las inversiones calificadas para la Golden Visa de Portugal pueden incluir:

- Compra de bienes inmuebles.

- Realizar una inversión de capital.

- Creación de oportunidades de empleo en Portugal.

El programa Golden Visa fue creado para atraer capital e inversiones internacionales a Portugal. Sin embargo, también existen múltiples beneficios para el titular de Golden Visa portugués. Por ejemplo, una vez que haya recibido un visado de residencia en Portugal, quedará automáticamente registrado en el Espacio Schengen, lo que le permitirá viajar por Europa sin visado (en la mayoría de los casos). Una vez que se convierta en ciudadano portugués bajo este programa, también podrá viajar sin visado a 188 países de todo el mundo.

Criterios de elegibilidad

Los criterios de elegibilidad para este tipo de visa son muy específicos. Para cumplir con los requisitos de la visa de inversión en Portugal, debe:

- Ser mayor de 18 años.

- Realizar una inversión importante que beneficie la economía portuguesa.

- No tener antecedentes penales.

- Ser ciudadano de fuera de la UE, de la EA o de Suiza.

- Invierte el dinero que te pertenece.

- Comprométete a mantener cualquier inversión que realices durante un mínimo de cinco años (a partir de la fecha de tu solicitud).

- Pasar un mínimo de siete días al año en Portugal.

Al solicitar una visa Golden para Portugal, es posible que pueda incluir a miembros de su familia en una solicitud que se tramita simultáneamente con la suya. Los miembros de su familia que se enumeran a continuación pueden presentar un formulario de solicitud junto con usted (el solicitante principal):

- Un cónyuge.

- Niños menores de 18 años.

- Hijos dependientes menores de 26 años de edad (si son estudiantes a tiempo completo, dependen económicamente de usted y no están casados).

- Padres (del solicitante principal o del cónyuge del solicitante principal) mayores de 65 años.

- Padres dependientes (del solicitante principal o del cónyuge del solicitante principal) mayores de 55 años. Debe proporcionar documentación que demuestre que dependen de usted.

- Hermanos (del solicitante principal o del cónyuge del solicitante principal) que sean menores de 18 años de edad y de quienes usted (o su cónyuge) tenga la custodia legal.

Opciones de inversión

Para calificar para esta visa, usted debe haber realizado una de las siguientes inversiones:

- ^{Adquisición de} inmuebles en Portugal con un valor de al menos 500.000 € (o 400.000 € en zonas de baja densidad). Se consideran zonas de baja densidad aquellas con menos de 100 habitantes por km2 o donde el PIB per cápita es inferior al 75 % en comparación con la media nacional.

- Invertir al menos 350.000 € en una propiedad que tenga al menos 30 años de antigüedad o esté ubicada en una zona de regeneración urbana en Portugal (o 280.000 € en áreas de baja densidad).

- Invertir un mínimo de 500.000€ en un fondo de inversión cualificado.

- Realizar una transferencia de capital de al menos 1,5 millones de euros en una cuenta bancaria portuguesa.

- Creación de un mínimo de 10 puestos de trabajo para nacionales portugueses.

- Realizar una transferencia de capital de 500.000 € (o más) a investigación científica o tecnológica realizada por instituciones de investigación científica públicas o privadas.

- Invertir un mínimo de 500.000 € en la creación de una sociedad mercantil o en el refuerzo del capital social de una sociedad mercantil ya existente. La inversión debe suponer la creación o el mantenimiento de al menos cinco puestos de trabajo a tiempo completo.

- Realizar una transferencia de capital de 250.000 € (o más) en apoyo de las artes o la reconstrucción del patrimonio nacional.

Tenga en cuenta que, al realizar una inversión, los fondos deben proceder de fuera de Portugal. También es importante tener en cuenta que cada tipo de inversión también tendrá otros costes asociados (por ejemplo, los costes legales). Estos costes NO están incluidos en el valor total de su inversión. Por ejemplo, si compra una propiedad por 480.000 € y le cobran 30.000 € en concepto de tasas adicionales, esto no significa que haya realizado una inversión de 510.000 €.

Beneficios de la Golden Visa de Portugal

Existen múltiples ventajas asociadas a la obtención de una Golden Visa para Portugal. Algunos de los beneficios de la Golden Visa para Portugal incluyen:

Viajes sin visa

Los titulares de visados pueden viajar dentro del Espacio Schengen europeo sin visado. Después de cinco años, si decide solicitar la ciudadanía portuguesa y un pasaporte portugués, podrá viajar a 188 países sin visado.

Requisitos de residencia bajos

No es necesario que vivas a tiempo completo en Portugal ni que pases la mayor parte del tiempo en el país. Si deseas conservar tu visado y planeas solicitar más adelante la ciudadanía portuguesa, solo necesitas pasar siete días en el primer año de tu residencia en Portugal. Después de esto, debes pasar un mínimo de 14 días en cada período de dos años en Portugal.

Beneficios fiscales

A menos que pase más de 183 días al año en Portugal, no tendrá que pagar impuestos portugueses. Si se convierte en residente fiscal, puede ser elegible para el programa de residencia no habitual (NHR), que lo exime del impuesto sobre la renta durante los primeros 10 años de residencia.

Acceso a la sanidad y la educación en Portugal

Una vez que sea residente o ciudadano de Portugal (bajo el esquema Golden Visa Portugal), tendrá acceso a los servicios nacionales en Portugal, incluida la educación y la atención médica.

Ciudadanía portuguesa

Una vez que haya tenido una Golden Visa de Portugal durante cinco años, será elegible para solicitar la ciudadanía portuguesa y un pasaporte portugués.

Diversas opciones de inversión

El programa Portugal Golden Visa ofrece una variedad de opciones de inversión, permitiendo a los inversores elegir el camino más adecuado para alcanzar sus objetivos.

Proceso de solicitud

El proceso de solicitud de una Golden Visa para Portugal implica varios pasos, entre ellos, la planificación de la inversión, la preparación de la solicitud y su presentación. Una vez que haya presentado la solicitud, el tiempo de tramitación de la Golden Visa para Portugal puede variar, pero suele ser de entre 6 y 9 meses. Una vez que se haya aprobado su solicitud, se emitirá automáticamente su tarjeta de residencia. Al solicitar una Golden Visa de Portugal, deberá cumplir con los pasos que se enumeran a continuación.

Elija una inversión
Si está pensando en solicitar una Golden Visa para Portugal, el primer paso será elegir su inversión. Una vez que haya elegido el tipo de inversión, deberá tomar las medidas adecuadas para realizarla. Por ejemplo, puede visitar Portugal para reunirse con un agente inmobiliario o ver propiedades, comunicarse con instituciones de investigación científica o reunirse con un gestor de inversiones.
Configurar un número de identificación fiscal (NIF)
Necesitará un NIF (Número de Identificación Fiscal), que puede obtenerse en la Autoridad Tributaria y Aduanera. Para obtener un número NIF, deberá proporcionar un documento de identidad emitido por el gobierno (por ejemplo, pasaporte) y un comprobante de domicilio.
Abrir una cuenta bancaria
Antes de finalizar su inversión, deberá abrir una cuenta bancaria en Portugal y un número de identificación fiscal. Su cuenta bancaria debe estar en una institución financiera autorizada por el Banco de Portugal. Es posible que deba abrir su cuenta bancaria en persona y proporcionar al banco la documentación pertinente, que incluye: o Su pasaporte. o Su número de NIF. o Un número de contacto portugués. o Comprobante de domicilio de su país de residencia. o Comprobante de ingresos.
Finaliza tu inversión
Una vez que haya elegido una inversión y creado su cuenta bancaria, podrá finalizar la inversión. Tenga en cuenta que no puede comenzar su solicitud de Golden Visa hasta que finalice su inversión.
Prepare su solicitud
Hay varios pasos a seguir al preparar y enviar su solicitud de visa. Necesitará: a. Registrar su solicitud en el portal ARI. b. Adjuntar la documentación requerida (los archivos adjuntos deben estar en formato PDF. Cada documento debe tener un tamaño máximo de 4 MB). c. Realizar el pago requerido. Los costos de la visa dorada de Portugal se enumeran a continuación: o Tarifa de procesamiento de visa : 533 € por solicitante o Tarifa de procesamiento de visa : 5.325 € por solicitante o Tarifa de procesamiento de visa : 2.666 € por solicitante o Honorarios legales : Varía según el tipo de inversión d. Envíe su solicitud. e. Espere a recibir la confirmación del SEF. f. Asista a una cita del SEF para hacer oficial su solicitud de visa y enviar sus datos biométricos (es decir, huellas dactilares). Si no puede asistir a una cita en persona, puede otorgarle a un representante legal un poder notarial para que complete la solicitud en su nombre.

Documentos necesarios para solicitar la Golden Visa de Portugal

Existen requisitos específicos que debe cumplir al solicitar una Golden Visa para Portugal. Si no proporciona la documentación pertinente, es probable que su solicitud de visa sea rechazada. Al preparar su solicitud, es importante asegurarse de que toda la documentación que presente esté traducida al portugués, notariada y apostillada (autenticada para que pueda ser reconocida internacionalmente). Dado que los requisitos que debe cumplir al solicitar el programa Golden Visa de Portugal son muy amplios, es poco probable que pueda presentar una solicitud por su cuenta. Se recomienda que consulte a expertos legales que puedan ofrecerle asesoramiento sobre sus opciones de inversión, su elegibilidad y el proceso de solicitud. Un experto legal también puede revisar su documentación para garantizar el cumplimiento de los requisitos. A continuación se muestra una lista completa de la documentación que probablemente necesitará al solicitar una Visa Dorada:

Pasaporte

Necesitará un pasaporte u otro documento de viaje válido con al menos seis meses de validez. Deberá proporcionar una copia escaneada de las páginas de datos personales de su pasaporte.

Fotografías tamaño pasaporte

Necesitará dos fotografías idénticas en color, tamaño pasaporte, tomadas en los últimos seis meses. Las fotografías deben reflejar fielmente su apariencia.

Un formulario de solicitud completo

Deberá completar su formulario de solicitud utilizando el modelo aprobado. Como parte de su solicitud, deberá indicar:

- Su permiso para que el Servicio de Inmigración y Fronteras portugués (SEF) acceda a sus antecedentes penales desde Portugal.

- Una declaración bajo Compromiso de Honor de que cumplirá con los requisitos mínimos para la actividad de inversión en Portugal, incluido el mantenimiento de sus inversiones durante al menos cinco años.

Documentación sanitaria

Se le exige que aporte pruebas de que ha obtenido protección sanitaria antes de entrar en Portugal. Estas pueden ser:

- Prueba de que está cubierto por el Servicio Nacional de Salud de Portugal.

- Comprobante de que cuenta con un seguro médico reconocido internacionalmente. Su seguro médico debe cubrir todo el período durante el cual solicita la residencia legal O tener una opción de renovación automática.

Certificado de antecedentes penales

Necesitará un certificado de antecedentes penales de su país de origen O de cualquier país en el que haya residido durante más de un año. El certificado debe ser:

- Traducido al portugués.

- Emitido por las autoridades pertinentes dentro de los tres meses anteriores (antes de la fecha de presentación de su documentación).

Información fiscal

Necesitará proporcionar prueba de su número de identificación fiscal (o equivalente) de su país de origen, país de residencia o país de residencia fiscal.

Comprobante de condición de cotización regularizada

Para ello, deberá presentar una declaración negativa de deuda ante la Agencia Tributaria y Aduanera y la Seguridad Social. Esta declaración sólo podrá expedirse con un máximo de 45 días de antelación a la fecha de solicitud. Alternativamente, deberá declarar que no está dado de alta ni en la Agencia Tributaria ni en la Seguridad Social.

Comprobante de entrada y estancia legal

Será necesario que aportes prueba de que tienes derecho legal a entrar y permanecer en el Territorio Nacional de Portugal (Portugal continental y las regiones autónomas de Madeira y Azores).

Recibo de pago de la tasa de análisis de solicitud ARI

Su solicitud debe incluir un recibo de pago del portal ARI para demostrar que ha pagado todas las tarifas correspondientes.

Documentos que respaldan el cumplimiento de la inversión

Los solicitantes deben presentar documentos que sirvan como prueba de que cumplen con los requisitos de inversión. Estos documentos pueden incluir títulos de propiedad inmobiliaria, certificados de aumento de capital social o evidencia de creación de empresas, según la opción de inversión elegida. Estos documentos son cruciales para demostrar el cumplimiento de las regulaciones del programa Golden Visa de Portugal.

Validez y renovación de la Golden Visa de Portugal

Una vez que haya obtenido su visa, debe asegurarse de cumplir con los requisitos mínimos de residencia de Portugal. Los residentes con Golden Visa deben pasar un mínimo de siete días al año en Portugal (o 14 días en un período de dos años). Cualquier inversión que haya realizado como parte de su solicitud debe conservarse durante el tiempo que tenga la residencia con visa dorada. Si más adelante decide solicitar la residencia permanente o la ciudadanía, ya no es necesario conservar su inversión. Cuando se apruebe su solicitud de visa, se le expedirá una tarjeta de permiso de residencia válida por dos años. Deberá renovar su tarjeta de residencia cada dos años. Después de cinco años, podrá solicitar la ciudadanía portuguesa o la residencia permanente. Al renovar su tarjeta de residencia portuguesa, hay ciertas estipulaciones que deberá cumplir:

- Usted (y cualquier miembro de su familia vinculado a su Golden Visa) debe pasar al menos 14 días en Portugal en cada período de dos años.

- Debe proporcionar evidencia de que aún mantiene su inversión.

- Debe presentar su solicitud al menos 30 días antes de la fecha de vencimiento de su tarjeta de residencia actual. Sin embargo, tenga en cuenta que la renovación de su visa puede demorar hasta tres meses.

Para renovar su permiso de residencia, usted (o su representante legal) deberá programar su solicitud de renovación en el portal de Autorização de Residência para Investimento (ARI) y presentar su solicitud y cualquier evidencia de respaldo al Servicio de Inmigración y Fronteras de Portugal (SEF). También deberá pagar los costos asociados. La documentación que debes proporcionar incluye:

- Tu pasaporte.

- Su tarjeta de permiso de residencia portugués actual.

- Evidencia de su seguro de salud.

- Evidencia de que tiene fondos suficientes.

- Un certificado de antecedentes penales de su país de residencia (si vive fuera de Portugal).

- Una declaración de permiso para que el SEF verifique sus antecedentes penales en Portugal.

- Evidencia de que no tiene deuda tributaria ni de seguro social (si aplica).

- Evidencia de que ha pasado al menos 14 días en Portugal en cada período de dos años (por ejemplo, información de vuelos, reservas de hotel, prueba de gastos en Portugal).

- Recibo de pago de la tasa de solicitud.

Visa dorada de Portugal y vía de naturalización

Una vez que hayas tenido tu Golden Visa de Portugal durante cinco años, podrás solicitar la ciudadanía portuguesa o la residencia permanente. Portugal permite a sus ciudadanos tener doble ciudadanía, lo que significa que puedes tener varios pasaportes de diferentes países. Para solicitar la nacionalidad portuguesa por naturalización es necesario cumplir con ciertas condiciones. Si desea obtener la nacionalidad portuguesa, deberá cumplir con los siguientes requisitos:

- Mantener el estatus de residente por un mínimo de cinco años.

- Conocimiento de portugués a nivel mínimo A2.

- Debes ser capaz de aprobar una prueba de conocimientos generales sobre la sociedad portuguesa y las leyes portuguesas.

- Comprobante de su registro en Portugal (es decir, su número NIF e información bancaria portuguesa).

- Un historial criminal limpio.

- Prueba de integración exitosa en Portugal.

- Sin obligaciones fiscales en Portugal.

Si ha tenido su Golden Visa de Portugal durante cinco años y desea solicitar la ciudadanía por naturalización, deberá realizar una solicitud en persona. Necesitará presentar los siguientes documentos para su solicitud:

- Su permiso de residencia portugués.

- Una carta oficial solicitando la ciudadanía portuguesa.

- Su certificado de nacimiento.

- Un certificado de antecedentes penales.

- Evidencia de su conocimiento de la lengua portuguesa hasta un nivel mínimo de A2 en la escala del Marco Común Europeo de Referencia para las Lenguas (MCER).

Es posible que se le pida que aporte documentación adicional junto con su solicitud. Las solicitudes de ciudadanía pueden tardar hasta 12 meses. Puede consultar el estado de su solicitud durante todo el proceso. Una vez que su solicitud haya sido aceptada, quedará inscrito como ciudadano portugués en el Registro Civil de Portugal.

Vivir en Portugal

Portugal es un país rico en cultura e historia con un gran patrimonio cultural. Tiene hermosas costas, pueblos y ciudades pintorescos, una extensa campiña, un clima cálido y una comida y un vino deliciosos. Tanto si elige una de las vibrantes ciudades de Portugal, como Lisboa u Oporto, y disfruta de su combinación de comodidades modernas y encanto tradicional, como si prefiere disfrutar de los diversos paisajes y la belleza natural del país, desde sus pintorescas islas hasta sus regiones montañosas, Portugal tiene algo para todos. También hay una gran cantidad de eventos culturales, festivales y actividades recreativas que los residentes pueden disfrutar durante todo el año. Portugal tiene un coste de vida bajo en comparación con sus vecinos europeos. Esto, combinado con un excelente sistema sanitario y educativo, la alta calidad de los servicios disponibles para los residentes, el excelente sistema de transporte y la alta calidad de vida, hace que sea fácil entender por qué más personas de todo el mundo quieren vivir en Portugal.